🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Meilhan-sur-Garonne
Terrain à partir de 1160m² à Meilhan-sur-Garonne
Maisons Mca
- MAISON
- 84 → 1400 m²
- 2 terrains · 1160 → 1400 m²
à partir de 29 500 €
Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Meilhan-sur-Garonne
1 programme neuf à Meilhan-sur-Garonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 29 500 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Meilhan-sur-Garonne
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Meilhan-sur-Garonne : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 207 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1160m² à Meilhan-sur-Garonne | Maisons Mca | 207 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Meilhan-sur-Garonne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Meilhan-sur-Garonne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Meilhan-sur-Garonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Meilhan-sur-Garonne
1 515 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Meilhan-sur-Garonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Meilhan-sur-Garonne
1 570 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Meilhan-sur-Garonne
1 330 hab.
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Meilhan-sur-Garonne
46 ans
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Meilhan-sur-Garonne
22 803 €/an
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Meilhan-sur-Garonne
9 %
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Meilhan-sur-Garonne
11 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Meilhan-sur-Garonne
73 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Meilhan-sur-Garonne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Meilhan-sur-Garonne (47)
+2.4%
+36 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meilhan-sur-Garonne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Meilhan-sur-Garonne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 515 €
moyenne
min · 1 131 €max · 1 973 €
Meilhan-sur-Garonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+3,6 %
5 ans
+8 %
À Meilhan-sur-Garonne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,4 % sur 1 an, +8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Meilhan-sur-Garonne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Meilhan-sur-Garonne
8,5 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 1 515 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 515 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 515 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Meilhan-sur-Garonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Meilhan-sur-Garonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (75 750 €)
25 m²
1,7 ans
38 k€
50 m²
3,3 ans
76 k€
75 m²
5 ans
114 k€
prix moyen du marché 1 515 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 803 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Meilhan-sur-Garonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Meilhan-sur-Garonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,1 %Locataires 25,5 %
- 7,6 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 3,9 %
- Logement social
- 10 %
- Appartements
Meilhan-sur-Garonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 515 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 8,5 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
1 570 €/m²
- Loyer/m²
- 8,9 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +4 %
À Meilhan-sur-Garonne, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Meilhan-sur-Garonne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Meilhan-sur-Garonne · démographie
Dynamique de population
1 330habitants
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population stable à Meilhan-sur-Garonne.
- Âge moyen
- 46,4ans
- Revenu médian
- 22 803€/an
- Taux de chômage
- 8,6%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meilhan-sur-Garonne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meilhan-sur-Garonne.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Meilhan-sur-Garonne
207 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Meilhan-sur-Garonne ?
Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 1,330 habitants et un âge moyen de 46.4 ans, cette ville prisée affiche un taux de propriétaires élevé de 73.1%. Bénéficiant d'un…Lire la suite
Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 1,330 habitants et un âge moyen de 46.4 ans, cette ville prisée affiche un taux de propriétaires élevé de 73.1%. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,295 heures, cette commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. L'opportunité d'investir dans un programme neuf Meilhan-sur-Garonne est à saisir pour profiter de cette région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Meilhan-sur-Garonne pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Meilhan-sur-Garonne, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 295 h d'ensoleillement par an à Meilhan-sur-Garonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Meilhan-sur-Garonne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Meilhan-sur-Garonne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1515 €/m² pour un appartement à Meilhan-sur-Garonne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Meilhan-sur-Garonne ?
1 programme neuf est référencé à Meilhan-sur-Garonne, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meilhan-sur-Garonne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meilhan-sur-Garonne ?
Les biens neufs à Meilhan-sur-Garonne démarrent autour de 29 500 €.
Le neuf à Meilhan-sur-Garonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Meilhan-sur-Garonne ?
Parcourez les programmes neufs de Meilhan-sur-Garonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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