L'art de vivre aux portes de Metz
Kaufman et Broad
- T2 → T4
- 39 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2029
5 programmes neufs à Metz. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.



Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Metz : 92 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 87 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| La Passerelle | Nexity | 87 000 € | 41 |
| Metz résidence étudiante proche Université et IMC Business School | Médicis Immobilier Neuf | 102 400 € | 33 |
| L'art de vivre aux portes de Metz | Kaufman et Broad | 141 546 € | 3 |
| Les Méliades | ICADE | 205 100 € | 13 |
| ORNAMENT - METZ | Ideal Groupe | 324 500 € | 2 |
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Kaufman et Broad
Ideal Groupe
Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Metz : estimation Alentoor, ancien et neuf · Moselle : estimation · Grand Est : estimation
Metz : estimation Alentoor, ancien et neuf · Moselle : estimation · Grand Est : estimation
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Metz (57)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Metz, une dynamique haussière du court au long terme (+2 % sur 1 an, +11,4 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Metz — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (118 500 €)
Un repère de l'effort d'achat à Metz : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
64% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
À Metz, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 123 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Metz selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

92 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Metz.
Bienvenue à Metz, la charmante ville de Moselle qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 121,695 habitants et une évolution positive de 0.5%, Metz offre un marché immobilier dynamique et plein de potentiel pour vos projets d'investissement immobilier neuf.
L'âge moyen de 39.2 ans témoigne d'une ville jeune et active, idéale pour l'achat d'un appartement neuf à Metz ou d'une maison neuve. Avec un revenu médian de 25,550 €/an, les Messins disposent d'un pouvoir d'achat intéressant, ce qui en fait une cible de choix pour vos programmes d'immobilier neuf à Metz.
Bien que le taux de chômage soit légèrement supérieur à la moyenne nationale à 14.8%, la ville de Metz bénéficie d'une économie diversifiée et dynamique, offrant de belles perspectives d'investissement dans l'immobilier neuf.
Avec un taux de propriétaires de 33.6%, la ville offre également de belles opportunités pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur première résidence principale dans un programme neuf à Metz.
En conclusion, Metz se révèle être une ville dynamique et pleine de potentiel pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf, une maison neuve ou un investissement locatif, la cité messine saura répondre à vos attentes et vous offrir de belles perspectives de rendement. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur les programmes neufs à Metz pour saisir cette opportunité immobilière.
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
5 programmes et 92 logements à Metz, du studio à la maison.
La population de Metz progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2370 €/m² pour un appartement à Metz (estimation Alentoor).
5 programmes neufs sont référencés à Metz, soit 92 logements du studio à la maison.
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Metz démarrent autour de 87 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Metz et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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