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Meudon
VUE EN SCENE
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO → COMMERCE
- 38 → 105 m²
- 9 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 379 000 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Meudon
3 programmes neufs à Meudon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 34
- logements
- bons plans
- 1
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- dès
- 15 000 €
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Programmes à la une1 bon plan →
- MeudonSTUDIO → COMMERCE38 → 105 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 379 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Meudon
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Meudon
Vivez l’exception au cœur de Meudon Bellevue
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 38 → 94 m²
- 8 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 379 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Meudon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Meudon
5 444 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Meudon
6 678 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Meudon
46 722 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Meudon
40 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Meudon
54 279 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Meudon
9 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Meudon
23 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Meudon
52 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Meudon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Meudon (92)
-10.6%
-680 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meudon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Meudon
Prix au m² constaté
5 444 €
médiane
min · 2 713 €max · 7 388 €
Meudon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+0,6 %
1 an
+1,7 %
2 ans
−1,9 %
5 ans
−7,8 %
À Meudon, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,7 % sur 1 an, −7,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Meudon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Meudon
5,2 % brut
loyer 23,4 €/m² × 12
÷ prix 5 444 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 444 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 444 €
Loyer / m² · mois
23,4 €
Rendement locatif brut estimé à Meudon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Meudon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (272 200 €)
25 m²
2,5 ans
136 k€
50 m²
5 ans
272 k€
75 m²
7,5 ans
408 k€
prix médian 5 444 €/m² · revenu médian 54 279 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Meudon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Meudon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,3 %Locataires 45,9 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 23,6 %
- Logement social
- 87 %
- Appartements
Meudon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 444 €/m²
- Loyer/m²
- 23,4 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
Maison
6 678 €/m²
- Loyer/m²
- 26,6 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Meudon, la maison se paie 22,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Meudon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Meudon · démographie
Dynamique de population
46 722habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 47 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,2ans
- Revenu médian
- 54 279€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meudon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
34 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meudon.
8
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Meudon
275 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Meudon ?
Bienvenue à Meudon, une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec ses 46,722 habitants et une évolution de population de +0.5%, Meudon offre un marché immobilier attractif pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.…Lire la suite
Bienvenue à Meudon, une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec ses 46,722 habitants et une évolution de population de +0.5%, Meudon offre un marché immobilier attractif pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Son âge moyen de 40.2 ans et son revenu médian de 54,279 €/an en font une ville recherchée par les familles et les cadres.
Le taux de chômage de 9.3% et le taux de propriétaires de 52.3% témoignent de la solidité du marché local. Les prix au m² sont également intéressants, avec des appartements neufs à 5,444 € et des maisons neuves à 6,678 €. Les loyers moyens de 23.4 €/m² offrent un bon rendement locatif aux investisseurs.
Grâce à sa superficie de 9.9 km², Meudon bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant aux investisseurs de nombreuses options pour diversifier leur portefeuille. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Meudon, cette ville présente de réelles perspectives d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Meudon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 444 €/m², l'appartement neuf à Meudon reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 34 logements à Meudon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Meudon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Meudon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Meudon ?
Comptez environ 5444 €/m² pour un appartement neuf à Meudon. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Meudon ?
3 programmes neufs sont référencés à Meudon, soit 34 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meudon ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meudon ?
Les biens neufs à Meudon démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Meudon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Meudon ?
Parcourez les programmes neufs de Meudon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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