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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Meyzieu
7 programmes neufs à proximité de Meyzieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Meyzieu
Aucun programme à Meyzieu pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
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Chiffres clés
Le neuf à Meyzieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Meyzieu
3 121 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Meyzieu
3 365 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Meyzieu
36 437 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Meyzieu
39 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Meyzieu
32 004 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Meyzieu
11 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Meyzieu
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Meyzieu
62 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Meyzieu
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Meyzieu (69)
-4.3%
-144 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meyzieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Meyzieu
Prix au m² constaté
3 121 €
médiane
min · 1 919 €max · 4 557 €
Meyzieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,1 %
1 an
+0,7 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
+3 %
À Meyzieu, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Meyzieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Meyzieu
5,5 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 3 121 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 121 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 121 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Meyzieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Meyzieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (156 050 €)
25 m²
2,4 ans
78 k€
50 m²
4,9 ans
156 k€
75 m²
7,3 ans
234 k€
prix médian 3 121 €/m² · revenu médian 32 004 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Meyzieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Meyzieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,7 %Locataires 37,1 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 17,6 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Meyzieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 121 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
Maison
3 365 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Meyzieu, la maison se paie 7,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Meyzieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Meyzieu · démographie
Dynamique de population
36 437habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 38 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 32 004€/an
- Taux de chômage
- 11%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meyzieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meyzieu.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Meyzieu
120 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Meyzieu ?
Meyzieu, une ville dynamique au cœur de la région lyonnaise, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,7% ces dernières années) et un âge moyen de 38,7 ans, cette commune du Rhône offre un marché…Lire la suite
Meyzieu, une ville dynamique au cœur de la région lyonnaise, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,7% ces dernières années) et un âge moyen de 38,7 ans, cette commune du Rhône offre un marché immobilier particulièrement intéressant.
Le revenu médian annuel s'élève à 32 004 €, un niveau supérieur à la moyenne nationale, tandis que le taux de propriétaires atteint près de 62%. Ces chiffres témoignent d'une population aisée et solvable, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables.
Avec des prix au m² moyens de 3 121 € pour les appartements neufs et 3 365 € pour les maisons neuves, Meyzieu présente des opportunités d'investissement intéressantes. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 14,4 €, offrant ainsi de belles perspectives de rentabilité locative.
Située à proximité immédiate de Lyon, Meyzieu bénéficie d'un accès facilité aux nombreuses opportunités immobilières neuves des communes voisines. C'est un emplacement stratégique pour tout investisseur souhaitant profiter du dynamisme du marché immobilier de la région lyonnaise.
Pourquoi investir
Les atouts de Meyzieu pour investir
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Meyzieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Meyzieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Meyzieu : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Meyzieu
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Meyzieu ?
Comptez environ 3121 €/m² pour un appartement neuf à Meyzieu. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Meyzieu ?
7 programmes neufs sont référencés à Meyzieu, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meyzieu ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meyzieu ?
Les biens neufs à Meyzieu démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Meyzieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Meyzieu ?
Parcourez les programmes neufs de Meyzieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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