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Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Mèze
2 programmes neufs à Mèze. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 299 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mèze
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Mèze : 2 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 299 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| RESIDENCE D'EXCEPTION A MEZE | Opus Immo | 299 000 € | 1 |
| L'ECRIN DE THAU | Bouygues Immobilier | 344 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mèze
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Mèze, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Mèze : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Mèze
3 617 €/m²
Hérault
3 400 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mèze : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Mèze
3 965 €/m²
Hérault
3 000 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Mèze
12 711 hab.
Hérault
1 230 289 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Mèze
48 ans
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Mèze
25 690 €/an
Hérault
24 280 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Mèze
17 %
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mèze
13 €/m²
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Mèze
57 %
Hérault
53 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mèze
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mèze (34)
+10.8%
+358 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mèze. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mèze
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 617 €
moyenne
min · 1 872 €max · 6 621 €
Mèze · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+10,1 %
5 ans
+17,8 %
À Mèze, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +17,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mèze
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mèze
4,2 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 3 617 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 617 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 617 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Mèze — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mèze · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (180 850 €)
25 m²
3,5 ans
90 k€
50 m²
7 ans
181 k€
75 m²
10,6 ans
271 k€
prix moyen du marché 3 617 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 690 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mèze : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mèze · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,4 %Locataires 39,9 %
- 13,8 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 8,6 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Mèze · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 617 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
3 965 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Mèze, la maison se paie 9,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mèze au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mèze · démographie
Dynamique de population
12 711habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,8ans
- Revenu médian
- 25 690€/an
- Taux de chômage
- 16,7%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mèze selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mèze.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Mèze
299 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mèze ?
Située dans l'Hérault, Mèze est une charmante ville côtière qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 12,711 habitants en constante augmentation (+1.6%), Mèze offre un cadre de vie agréable et une économie dynamique. Le revenu médian de…Lire la suite
Située dans l'Hérault, Mèze est une charmante ville côtière qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 12,711 habitants en constante augmentation (+1.6%), Mèze offre un cadre de vie agréable et une économie dynamique. Le revenu médian de 25,690 €/an et un taux de propriétaires de 57.4% en font une destination prisée pour l'investissement immobilier.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,827 heures par an, Mèze est un véritable paradis pour les amateurs de farniente et de vie au bord de l'eau.
Investir dans l'immobilier neuf à Mèze est donc une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un marché immobilier dynamique, avec de belles perspectives de rendement locatif.
Pourquoi investir
Les atouts de Mèze pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 2 logements à Mèze, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mèze progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 827 h d'ensoleillement par an à Mèze : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mèze
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mèze ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3617 €/m² pour un appartement à Mèze (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mèze ?
2 programmes neufs sont référencés à Mèze, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mèze ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mèze ?
Les biens neufs à Mèze démarrent autour de 299 000 €.
Le neuf à Mèze est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mèze ?
Parcourez les programmes neufs de Mèze et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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