Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Mézos

1 programme neuf à Mézos. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
176 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Mézos

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Mézos, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Mézos
3 869 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Mézos
3 133 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Mézos
855 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Mézos
51 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Mézos
25 151 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Mézos
11 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Mézos
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Mézos
76 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Mézos

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mézos (40)

+15.4%
+574 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mézos. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Mézos
Prix au m² constaté
3 869 €
médiane
min · 2 472 €max · 7 769 €
Mézos · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,4 %

À Mézos, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Mézos

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mézos
3,5 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 3 869 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 869 €
Loyer / m² · mois
11,4 €

Rendement locatif brut estimé à Mézos — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Mézos · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (193 450 €)

25 m²
3,8 ans
50 m²
7,7 ans
75 m²
11,5 ans
prix médian 3 869 €/m² · revenu médian 25 151 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Mézos : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Mézos · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76 %Locataires 21,2 %
34,5 %
Résidences secondaires
4,7 %
Logements vacants
1,8 %
Logement social
9 %
Appartements
Mézos · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 869 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
3,5 %
Sur 1 an
−2 %
Maison
3 133 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Mézos, la maison se paie 19 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Mézos au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Mézos · démographie
Dynamique de population
855habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
50,9ans
Revenu médian
25 151€/an
Taux de chômage
11,3%
Ensoleillement
2 217h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mézos selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mézos.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Mézos
176 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 99 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Mézos ?

Nichée au cœur des Landes, Mézos est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 855 habitants en légère hausse, un revenu médian de 25 151 €/an et un taux de propriétaires élevé de 76%, la ville offre un cadre de vie…Lire la suite

Nichée au cœur des Landes, Mézos est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 855 habitants en légère hausse, un revenu médian de 25 151 €/an et un taux de propriétaires élevé de 76%, la ville offre un cadre de vie paisible et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. À seulement 15 km, de nombreux programmes neufs sont accessibles, faisant de Mézos une destination de choix pour les futurs acquéreurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Mézos pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Mézos, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Mézos progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 217 h d'ensoleillement par an à Mézos : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Mézos

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mézos ?

Comptez environ 3869 €/m² pour un appartement neuf à Mézos. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Mézos ?

1 programme neuf est référencé à Mézos, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mézos ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mézos ?

Les biens neufs à Mézos démarrent autour de 176 000 €.

Le neuf à Mézos est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Mézos ?

Parcourez les programmes neufs de Mézos et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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