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Mézos
Maison à partir de 60m² à Mézos
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 99 m²
- 1 terrain · 562 m²
à partir de 176 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Mézos
2 programmes neufs à Mézos. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 29
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 176 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mézos
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Mézos : 31 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 176 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Maison à partir de 60m² à Mézos | Maisons Mca | 176 000 € | 3 |
| Mezocea | Crédit Agricole Immobilier Promotion | 192 000 € | 28 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mézos
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Mézos
Mezocea
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3 → T4
- 55 → 73 m²
- 28 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 192 000 €
Chiffres clés
Le marché à Mézos, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Mézos : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Mézos
3 809 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mézos : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Mézos
3 237 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Mézos
855 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Mézos
51 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Mézos
25 151 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Mézos
11 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mézos
12 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Mézos
76 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mézos
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mézos (40)
-4.8%
-188 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mézos. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mézos
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 809 €
moyenne
min · 2 460 €max · 7 672 €
Mézos · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,5 %
À Mézos, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mézos
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mézos
3,7 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 3 809 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 809 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 809 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Mézos — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mézos · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (190 450 €)
25 m²
3,8 ans
95 k€
50 m²
7,6 ans
190 k€
75 m²
11,4 ans
286 k€
prix moyen du marché 3 809 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 151 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mézos : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mézos · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76 %Locataires 21,2 %
- 34,5 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 1,8 %
- Logement social
- 9 %
- Appartements
Mézos · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 809 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 237 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Mézos, la maison se paie 15 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mézos au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mézos · démographie
Dynamique de population
855habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 50,9ans
- Revenu médian
- 25 151€/an
- Taux de chômage
- 11,3%
- Ensoleillement
- 2 217h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mézos selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
29 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mézos.
16
3 pièces disponibles
sur les communes de Mézos
192 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
55 → 58 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mézos ?
Nichée au cœur des Landes, Mézos est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 855 habitants en légère hausse, un revenu médian de 25 151 €/an et un taux de propriétaires élevé de 76%, la ville offre un cadre de vie…Lire la suite
Nichée au cœur des Landes, Mézos est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 855 habitants en légère hausse, un revenu médian de 25 151 €/an et un taux de propriétaires élevé de 76%, la ville offre un cadre de vie paisible et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. À seulement 15 km, de nombreux programmes neufs sont accessibles, faisant de Mézos une destination de choix pour les futurs acquéreurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Mézos pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 29 logements à Mézos, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mézos progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 217 h d'ensoleillement par an à Mézos : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mézos
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mézos ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3809 €/m² pour un appartement à Mézos (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mézos ?
2 programmes neufs sont référencés à Mézos, soit 29 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mézos ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mézos ?
Les biens neufs à Mézos démarrent autour de 176 000 €.
Le neuf à Mézos est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mézos ?
Parcourez les programmes neufs de Mézos et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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