Fuveau
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Cogedim
- T2 → T4
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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Mimet
4 programmes neufs à proximité de Mimet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
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- logements
- 46
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- dispo imm.
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- dès
- 185 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mimet
Aucun programme à Mimet pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Gardanne
Gardanne au coeur du quartier Biver
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → MAISON
- 25 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 185 000 €
Plus que 2 lots
Gardanne
les Bastides de Gardanne
La Guilde du Patrimoine
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 2 biens
à partir de 232 000 €
Chiffres clés
Le marché à Mimet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Mimet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Mimet
4 101 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mimet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Mimet
4 201 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Mimet
4 147 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Mimet
47 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Mimet
39 978 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Mimet
9 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mimet
17 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Mimet
81 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mimet
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mimet (13)
-0.7%
-27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mimet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mimet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 101 €
moyenne
min · 1 855 €max · 6 149 €
Mimet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−3,5 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+4,4 %
À Mimet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,5 % sur 1 an, +4,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mimet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mimet
4,8 % brut
loyer 16,5 €/m² × 12
÷ prix 4 101 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 101 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 101 €
Loyer / m² · mois
16,5 €
Rendement locatif brut estimé à Mimet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mimet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (205 050 €)
25 m²
2,6 ans
103 k€
50 m²
5,1 ans
205 k€
75 m²
7,7 ans
308 k€
prix moyen du marché 4 101 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 978 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mimet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mimet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81 %Locataires 15,4 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 3,5 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
Mimet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 101 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −3,5 %
Maison
4 201 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
À Mimet, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mimet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mimet · démographie
Dynamique de population
4 147habitants−1,8 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 46,6ans
- Revenu médian
- 39 978€/an
- Taux de chômage
- 9%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mimet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
46 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mimet.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mimet
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mimet ?
Avec ses 4,147 habitants et un revenu médian de 39,978€/an, Mimet dans les Bouches-du-Rhône se démarque comme une ville attractive pour l'investissement immobilier. Son taux de propriétaires élevé de 81% et son faible taux de chômage de 9% en font un marché stable et dynamique.…Lire la suite
Avec ses 4,147 habitants et un revenu médian de 39,978€/an, Mimet dans les Bouches-du-Rhône se démarque comme une ville attractive pour l'investissement immobilier. Son taux de propriétaires élevé de 81% et son faible taux de chômage de 9% en font un marché stable et dynamique. Avec un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Mimet bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des programmes immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Mimet pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 46 logements à Mimet, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Mimet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mimet
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mimet ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4101 €/m² pour un appartement à Mimet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mimet ?
4 programmes neufs sont référencés à Mimet, soit 46 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mimet ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mimet ?
Les biens neufs à Mimet démarrent autour de 185 000 €.
Le neuf à Mimet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mimet ?
Parcourez les programmes neufs de Mimet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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