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Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Mimizan
4 programmes neufs à Mimizan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 14
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 179 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Mimizan
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Mimizan
L'Estran
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3 → T4
- 56 → 73 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 224 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Mimizan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Mimizan
4 072 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Mimizan
3 973 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Mimizan
7 449 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Mimizan
51 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Mimizan
25 133 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Mimizan
18 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Mimizan
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Mimizan
63 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mimizan
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mimizan (40)
+15.3%
+602 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mimizan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mimizan
Prix au m² constaté
4 072 €
médiane
min · 1 886 €max · 6 675 €
Mimizan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,3 %
À Mimizan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mimizan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mimizan
3,7 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 4 072 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 072 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 072 €
Loyer / m² · mois
12,6 €
Rendement locatif brut estimé à Mimizan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mimizan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (203 600 €)
25 m²
4,1 ans
102 k€
50 m²
8,1 ans
204 k€
75 m²
12,2 ans
305 k€
prix médian 4 072 €/m² · revenu médian 25 133 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mimizan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mimizan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,4 %Locataires 33,2 %
- 47,6 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 4,5 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Mimizan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 072 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 973 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Mimizan, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mimizan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mimizan · démographie
Dynamique de population
7 449habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 51,2ans
- Revenu médian
- 25 133€/an
- Taux de chômage
- 18,3%
- Ensoleillement
- 2 217h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mimizan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mimizan.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Mimizan
179 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mimizan ?
Bienvenue à Mimizan, charmante ville des Landes réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Avec une population de 7,449 habitants en constante progression (+1.3%), Mimizan offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Son âge moyen de 51.2 ans…Lire la suite
Bienvenue à Mimizan, charmante ville des Landes réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Avec une population de 7,449 habitants en constante progression (+1.3%), Mimizan offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Son âge moyen de 51.2 ans et son revenu médian de 25,133€/an en font une destination de choix pour l'immobilier neuf.
Bénéficiant d'un taux de propriétaires de 63.4%, Mimizan présente des opportunités intéressantes pour l'investissement locatif, avec des prix au m² abordables pour les appartements (4,072€) et les maisons (3,973€). Les loyers au m² (12.6€) offrent également un rendement locatif attractif pour les programmes neufs.
Avec son ensoleillement exceptionnel (2,217 heures/an) et sa superficie de 114.8 km², Mimizan est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf, Mimizan saura vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie.
Pourquoi investir
Les atouts de Mimizan pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 14 logements à Mimizan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mimizan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 217 h d'ensoleillement par an à Mimizan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mimizan
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mimizan ?
Comptez environ 4072 €/m² pour un appartement neuf à Mimizan. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mimizan ?
4 programmes neufs sont référencés à Mimizan, soit 14 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mimizan ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mimizan ?
Les biens neufs à Mimizan démarrent autour de 179 000 €.
Le neuf à Mimizan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mimizan ?
Parcourez les programmes neufs de Mimizan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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