Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Mimizan

4 programmes neufs à Mimizan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
5
logements
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
148 800 €
dès
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Programmes à la une
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Liste complète

Tous les programmes neufs à Mimizan

Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Mimizan : 6 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 179 000 €.

Programmes neufs à Mimizan, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
LANOSTASeixo Habitat179 000 €1
Mimizan à deux pas de la plage de la Côte d'ArgentMédicis Immobilier Neuf179 000 €2
CANTEGRITACTEA IMMO187 950 €1
Terrain à partir de 1100m² à MimizanMaisons Mca306 820 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Mimizan

4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf CANTEGRIT à Mimizan
Plus que 1 lot
Mimizan

CANTEGRIT

ACTEA IMMO

  • MAISON
  • 74 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2026
à partir de 187 950 €
Programme neuf LANOSTA à Mimizan
Plus que 1 lot
Mimizan

LANOSTA

Seixo Habitat

  • T2
  • 44 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2027
à partir de 179 000 €
Chiffres clés

Le marché à Mimizan, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Mimizan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Mimizan
3 979 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Mimizan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Mimizan
4 091 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Mimizan
7 449 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Mimizan
51 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Mimizan
25 133 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Mimizan
18 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mimizan
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Mimizan
63 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Mimizan

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mimizan (40)

-4.8%
-195 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mimizan. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Mimizan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 979 €
moyenne
min · 1 863 €max · 6 498 €
Mimizan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,5 %

À Mimizan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Mimizan

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mimizan
4,0 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 3 979 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 979 €
Loyer / m² · mois
13,3 €

Rendement locatif brut estimé à Mimizan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Mimizan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,9 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (198 950 €)

25 m²
4 ans
50 m²
7,9 ans
75 m²
11,9 ans
prix moyen du marché 3 979 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 133 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Mimizan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Mimizan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,4 %Locataires 33,2 %
47,6 %
Résidences secondaires
2 %
Logements vacants
4,5 %
Logement social
38 %
Appartements
Mimizan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 979 €/m²
Loyer/m²
13,3 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
4 091 €/m²
Loyer/m²
10,8 €
Rendement
3,2 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Mimizan, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Mimizan au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Mimizan · démographie
Dynamique de population
7 449habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
51,2ans
Revenu médian
25 133€/an
Taux de chômage
18,3%
Ensoleillement
2 217h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mimizan selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mimizan.

2
2 pièces disponibles
sur les communes de Mimizan
179 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Mimizan ?

Bienvenue à Mimizan, charmante ville des Landes réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Avec une population de 7,449 habitants en constante progression (+1.3%), Mimizan offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Son âge moyen de 51.2 ans…Lire la suite

Bienvenue à Mimizan, charmante ville des Landes réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Avec une population de 7,449 habitants en constante progression (+1.3%), Mimizan offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Son âge moyen de 51.2 ans et son revenu médian de 25,133€/an en font une destination de choix pour l'immobilier neuf.

Avec son ensoleillement exceptionnel (2,217 heures/an) et sa superficie de 114.8 km², Mimizan est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf, Mimizan saura vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Mimizan pour investir

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 5 logements à Mimizan, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Mimizan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 217 h d'ensoleillement par an à Mimizan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Mimizan

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mimizan ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3979 €/m² pour un appartement à Mimizan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Mimizan ?

4 programmes neufs sont référencés à Mimizan, soit 5 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mimizan ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mimizan ?

Les biens neufs à Mimizan démarrent autour de 148 800 €.

Le neuf à Mimizan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Mimizan ?

Parcourez les programmes neufs de Mimizan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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