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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Mions
6 programmes neufs à proximité de Mions. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 1
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- dispo imm.
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- 5 000 €
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Programmes à la une1 bon plan →
- SerpaizeT4 → AUTRES81 → 82 m²Livraison T4 2026Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 5 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mions
Aucun programme à Mions pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Plus que 2 lots
Bron
Au cœur de Bron, prix imbattables !
Cogedim
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 137 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Mions, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Mions
3 583 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Mions
3 737 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Mions
13 716 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Mions
40 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Mions
35 050 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Mions
10 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Mions
15 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Mions
70 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mions
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mions (69)
+1.7%
+63 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mions. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mions
Prix au m² constaté
3 583 €
médiane
min · 2 008 €max · 4 568 €
Mions · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,8 %
À Mions, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mions
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mions
5,0 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 3 583 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 583 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 583 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Mions — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mions · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (179 150 €)
25 m²
2,6 ans
90 k€
50 m²
5,1 ans
179 k€
75 m²
7,7 ans
269 k€
prix médian 3 583 €/m² · revenu médian 35 050 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mions : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mions · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,8 %Locataires 28,3 %
- 0,4 %
- Résidences secondaires
- 3,3 %
- Logements vacants
- 16,3 %
- Logement social
- 28 %
- Appartements
Mions · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 583 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
3 737 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Mions, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mions au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mions · démographie
Dynamique de population
13 716habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 35 050€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mions selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mions.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mions
120 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mions ?
Avec ses 13,716 habitants et son revenu médian de 35,050 €/an, Mions est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Son taux de propriétaires élevé de 69,8% témoigne de la demande locale pour l'accession à la propriété. Située dans le Rhône, cette…Lire la suite
Avec ses 13,716 habitants et son revenu médian de 35,050 €/an, Mions est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Son taux de propriétaires élevé de 69,8% témoigne de la demande locale pour l'accession à la propriété. Située dans le Rhône, cette commune bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,175 heures, un atout non négligeable pour le confort de vie.
Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3,583 €/m²) et les maisons neuves (3,737 €/m²), Mions offre de belles opportunités d'investissement. De plus, son taux de chômage de 9,8% et sa croissance démographique de 0,6% sont des indicateurs favorables pour la rentabilité locative.
Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Mions, permettant aux investisseurs d'accéder facilement aux opportunités du marché du neuf dans cette région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Mions pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Mions, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mions progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Mions : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mions
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mions ?
Comptez environ 3583 €/m² pour un appartement neuf à Mions. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mions ?
6 programmes neufs sont référencés à Mions, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mions ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mions ?
Les biens neufs à Mions démarrent autour de 5 000 €.
Le neuf à Mions est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mions ?
Parcourez les programmes neufs de Mions et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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