Pont-Évêque
DOMAINE DU VALLON
Sedelka
- STUDIO → T4
- 28 → 85 m²
- 47 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 128 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Mions
3 programmes neufs à proximité de Mions. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mions
Aucun programme à Mions pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Chiffres clés
Le marché à Mions, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Mions : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Mions
3 718 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mions : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Mions
3 819 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Mions
13 716 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Mions
40 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Mions
35 050 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Mions
10 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mions
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Mions
70 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mions
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mions (69)
+4.5%
+165 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mions. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mions
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 718 €
moyenne
min · 2 108 €max · 4 698 €
Mions · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,7 %
À Mions, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mions
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mions
4,9 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 3 718 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 718 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 718 €
Loyer / m² · mois
15,2 €
Rendement locatif brut estimé à Mions — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mions · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (185 900 €)
25 m²
2,7 ans
93 k€
50 m²
5,3 ans
186 k€
75 m²
8 ans
279 k€
prix moyen du marché 3 718 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 050 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mions : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mions · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,8 %Locataires 28,3 %
- 0,4 %
- Résidences secondaires
- 3,3 %
- Logements vacants
- 16,3 %
- Logement social
- 28 %
- Appartements
Mions · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 718 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
3 819 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
À Mions, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mions au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mions · démographie
Dynamique de population
13 716habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 35 050€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mions selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mions.
7
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mions
128 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mions ?
Avec ses 13,716 habitants et son revenu médian de 35,050 €/an, Mions est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Son taux de propriétaires élevé de 69,8% témoigne de la demande locale pour l'accession à la propriété. Située dans le Rhône, cette…Lire la suite
Avec ses 13,716 habitants et son revenu médian de 35,050 €/an, Mions est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Son taux de propriétaires élevé de 69,8% témoigne de la demande locale pour l'accession à la propriété. Située dans le Rhône, cette commune bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,175 heures, un atout non négligeable pour le confort de vie.
Son taux de chômage de 9,8% et sa croissance démographique de 0,6% sont des indicateurs favorables pour la rentabilité locative.
Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Mions, permettant aux investisseurs d'accéder facilement aux opportunités du marché du neuf dans cette région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Mions pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 718 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mions reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Mions, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mions progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mions
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mions ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3718 €/m² pour un appartement à Mions (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mions ?
3 programmes neufs sont référencés à Mions, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mions ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mions ?
Les biens neufs à Mions démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Mions est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mions ?
Parcourez les programmes neufs de Mions et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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