Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
2 programmes neufs à Miramas. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Miramas : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 124 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Miramas à deux pas du centre ville | Médicis Immobilier Neuf | 124 000 € | 5 |
| Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces | Médicis Immobilier Neuf | 166 000 € | 2 |
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Médicis Immobilier Neuf
Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Miramas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Miramas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Miramas (13)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Miramas. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Miramas, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,1 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Miramas — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (110 550 €)
Un repère de l'effort d'achat à Miramas : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
À Miramas, la maison se paie 33,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 26 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Miramas selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Miramas.
Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville de Miramas offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 25,891 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette commune dynamique présente de belles opportunités pour l'immobilier neuf.
Le revenu médian de 22,719 €/an et un taux de chômage de 13.8% témoignent d'un niveau de vie intéressant, tandis que l'âge moyen de 40.4 ans indique une population active et en quête de nouveaux logements.
De plus, la ville bénéficie d'un taux de propriétaires de 47.0%, ce qui laisse présager une demande soutenue pour les programmes immobiliers neufs. À moins de 15 km, de nombreuses opportunités de programme neuf Miramas sont accessibles, permettant aux investisseurs de se positionner sur ce marché dynamique.
Avec ses atouts économiques et démographiques, Miramas s'impose comme une destination de choix pour tout investisseur immobilier à la recherche d'un appartement neuf Miramas ou d'une maison neuve Miramas offrant un excellent potentiel de rendement.
À environ 2 211 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Miramas reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
2 programmes et 7 logements à Miramas, du studio à la maison.
La population de Miramas progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2211 €/m² pour un appartement à Miramas (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
2 programmes neufs sont référencés à Miramas, soit 7 logements du studio à la maison.
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Miramas démarrent autour de 124 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Miramas et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Si vous l’acceptez, nous utilisons des traceurs pour mesurer l’audience du site et enregistrer votre navigation de façon pseudonyme, afin de l’améliorer. En savoir plus
Si vous l’acceptez, nous utilisons des traceurs pour mesurer l’audience du site et enregistrer votre navigation de façon pseudonyme, afin de l’améliorer. En savoir plus