T4 pour activité professionnelle au cœur d’Istres
Kaufman et Broad
- T4 → AUTRES
- 82 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2018
3 programmes neufs à proximité de Miramas. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Aucun programme à Miramas pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Kaufman et Broad
Nexity
Cogedim
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix moyen au m² à Miramas (13)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Miramas. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Miramas, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +5,9 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Miramas — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (107 700 €)
Un repère de l'effort d'achat à Miramas : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Miramas, la maison se paie 42,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 26 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Miramas selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Miramas.
Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville de Miramas offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 25,891 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette commune dynamique présente de belles opportunités pour l'immobilier neuf.
Le revenu médian de 22,719 €/an et un taux de chômage de 13.8% témoignent d'un niveau de vie intéressant, tandis que l'âge moyen de 40.4 ans indique une population active et en quête de nouveaux logements. Avec des prix moyens de 2,154 €/m² pour les appartements et 3,073 €/m² pour les maisons, Miramas offre des opportunités d'investissement abordables pour les acquéreurs.
De plus, la ville bénéficie d'un taux de propriétaires de 47.0%, ce qui laisse présager une demande soutenue pour les programmes immobiliers neufs. À moins de 15 km, de nombreuses opportunités de programme neuf Miramas sont accessibles, permettant aux investisseurs de se positionner sur ce marché dynamique.
Avec ses atouts économiques et démographiques, Miramas s'impose comme une destination de choix pour tout investisseur immobilier à la recherche d'un appartement neuf Miramas ou d'une maison neuve Miramas offrant un excellent potentiel de rendement.
À environ 2 154 €/m², l'appartement neuf à Miramas reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
3 programmes et 50 logements à Miramas, du studio à la maison.
La population de Miramas progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Comptez environ 2154 €/m² pour un appartement neuf à Miramas. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
3 programmes neufs sont référencés à Miramas, soit 50 logements du studio à la maison.
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Miramas démarrent autour de 20 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Miramas et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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