Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Moliets-et-Maa

1 programme neuf à Moliets-et-Maa. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
463 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Moliets-et-Maa

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Moliets-et-Maa : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 463 000 €.

Programmes neufs à Moliets-et-Maa, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Maison à partir de 80m² à Moliets-et-MaaMaisons Mca463 000 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Moliets-et-Maa

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Moliets-et-Maa, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Moliets-et-Maa : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Moliets-et-Maa
3 773 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Moliets-et-Maa : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Moliets-et-Maa
5 313 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Moliets-et-Maa
1 303 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Moliets-et-Maa
49 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Moliets-et-Maa
36 870 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Moliets-et-Maa
18 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Moliets-et-Maa
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Moliets-et-Maa
70 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Moliets-et-Maa

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Moliets-et-Maa (40)

-4.8%
-185 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Moliets-et-Maa. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Moliets-et-Maa
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 773 €
moyenne
min · 2 214 €max · 5 403 €
Moliets-et-Maa · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,6 %

À Moliets-et-Maa, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Moliets-et-Maa

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Moliets-et-Maa
4,1 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 3 773 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 773 €
Loyer / m² · mois
12,9 €

Rendement locatif brut estimé à Moliets-et-Maa — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Moliets-et-Maa · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (188 650 €)

25 m²
2,6 ans
50 m²
5,1 ans
75 m²
7,7 ans
prix moyen du marché 3 773 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 870 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Moliets-et-Maa : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Moliets-et-Maa · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,3 %Locataires 25,5 %
80,2 %
Résidences secondaires
1,7 %
Logements vacants
0,9 %
Logement social
37 %
Appartements
Moliets-et-Maa · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 773 €/m²
Loyer/m²
12,9 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
−2 %
Maison
5 313 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
2,6 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Moliets-et-Maa, la maison se paie 40,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Moliets-et-Maa au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Moliets-et-Maa · démographie
Dynamique de population
1 303habitants+1,9 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,5ans
Revenu médian
36 870€/an
Taux de chômage
17,8%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Moliets-et-Maa selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Moliets-et-Maa.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Moliets-et-Maa
463 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Moliets-et-Maa ?

Située dans les Landes, Moliets-et-Maa est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian de 36,870 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Située dans les Landes, Moliets-et-Maa est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.9% et un revenu médian de 36,870 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Avec un taux de propriétaires de 70.3%, le marché du programme neuf Moliets-et-Maa présente de belles perspectives pour les investisseurs immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Moliets-et-Maa pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Moliets-et-Maa, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Moliets-et-Maa progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Moliets-et-Maa : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Moliets-et-Maa

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Moliets-et-Maa ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3773 €/m² pour un appartement à Moliets-et-Maa (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Moliets-et-Maa ?

1 programme neuf est référencé à Moliets-et-Maa, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Moliets-et-Maa ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Moliets-et-Maa ?

Les biens neufs à Moliets-et-Maa démarrent autour de 463 000 €.

Le neuf à Moliets-et-Maa est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Moliets-et-Maa ?

Parcourez les programmes neufs de Moliets-et-Maa et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Landes