🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Momuy
Terrain à partir de 1800m² à Momuy
Maisons Mca
- MAISON
- 84 → 6420 m²
- 2 terrains · 1800 → 6420 m²
à partir de 26 400 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Momuy
1 programme neuf à Momuy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 26 400 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Momuy
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Momuy : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 183 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1800m² à Momuy | Maisons Mca | 183 000 € | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Momuy
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Momuy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Momuy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Momuy
1 995 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Momuy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Momuy
1 953 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Momuy
482 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Momuy
44 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Momuy
26 723 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Momuy
6 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Momuy
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Momuy
78 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Momuy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Momuy (40)
-4.8%
-98 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Momuy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Momuy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 995 €
moyenne
min · 1 103 €max · 2 850 €
Momuy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,5 %
À Momuy, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Momuy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Momuy
6,5 % brut
loyer 10,8 €/m² × 12
÷ prix 1 995 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 995 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 995 €
Loyer / m² · mois
10,8 €
Rendement locatif brut estimé à Momuy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Momuy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (99 750 €)
25 m²
1,9 ans
50 k€
50 m²
3,7 ans
100 k€
75 m²
5,6 ans
150 k€
prix moyen du marché 1 995 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 723 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Momuy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Momuy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,6 %Locataires 21 %
- 6,6 %
- Résidences secondaires
- 9,7 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 5 %
- Appartements
Momuy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 995 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
1 953 €/m²
- Loyer/m²
- 8,9 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Momuy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Momuy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Momuy · démographie
Dynamique de population
482habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 26 723€/an
- Taux de chômage
- 5,8%
- Ensoleillement
- 1 334h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Momuy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Momuy.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Momuy
183 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 122 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Momuy ?
Niché dans les Landes, Momuy est une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 482 habitants en légère augmentation, la ville séduit par son âge moyen de 43,8 ans et son taux de propriétaires élevé de 77,6%.
Pourquoi investir
Les atouts de Momuy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 995 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Momuy reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Momuy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Momuy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Momuy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Momuy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1995 €/m² pour un appartement à Momuy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Momuy ?
1 programme neuf est référencé à Momuy, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Momuy ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Momuy ?
Les biens neufs à Momuy démarrent autour de 26 400 €.
Le neuf à Momuy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Momuy ?
Parcourez les programmes neufs de Momuy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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