Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Monflanquin

1 programme neuf à Monflanquin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
37 300 €
dès
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Monflanquin

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Monflanquin : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 153 000 €.

Programmes neufs à Monflanquin, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 670m² à MonflanquinMaisons Mca153 000 €8
Programmes neufs

Programmes neufs à Monflanquin

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Monflanquin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Monflanquin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Monflanquin
818 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Monflanquin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Monflanquin
1 661 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Monflanquin
2 358 hab.
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Monflanquin
48 ans
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Monflanquin
25 446 €/an
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Monflanquin
10 %
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Monflanquin
9 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Monflanquin
71 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Monflanquin

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Monflanquin (47)

+2.4%
+19 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Monflanquin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Monflanquin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
818 €
moyenne
min · 638 €max · 1 386 €
Monflanquin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,5 %
2 ans
+3,6 %
5 ans
+8 %

À Monflanquin, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Monflanquin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Monflanquin
12,5 % brut
loyer 8,5 €/m² × 12
÷ prix 818 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
818 €
Loyer / m² · mois
8,5 €

Rendement locatif brut estimé à Monflanquin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Monflanquin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
1,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (40 900 €)

25 m²
0,8 ans
50 m²
1,6 ans
75 m²
2,4 ans
prix moyen du marché 818 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 446 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Monflanquin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Monflanquin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,7 %Locataires 25,2 %
23,6 %
Résidences secondaires
11,1 %
Logements vacants
1,9 %
Logement social
9 %
Appartements
Monflanquin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
818 €/m²
Loyer/m²
8,5 €
Rendement
12,5 %
Sur 1 an
−1,5 %
Maison
1 661 €/m²
Loyer/m²
8,2 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
+3,8 %

À Monflanquin, la maison se paie 103,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Monflanquin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Monflanquin · démographie
Dynamique de population
2 358habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,3ans
Revenu médian
25 446€/an
Taux de chômage
10,4%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Monflanquin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Monflanquin.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Monflanquin
153 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Monflanquin ?

Niché au cœur du Lot-et-Garonne, Monflanquin est une charmante ville qui offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2,358 habitants et un revenu médian élevé de 25,446 €/an, la ville présente un profil démographique attractif…Lire la suite

Niché au cœur du Lot-et-Garonne, Monflanquin est une charmante ville qui offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2,358 habitants et un revenu médian élevé de 25,446 €/an, la ville présente un profil démographique attractif pour les projets d'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 70.7% témoigne d'un marché immobilier dynamique, tandis que les prix au m² compétitifs, tant pour les appartements que pour les maisons, en font une destination de choix pour l'investissement.

De plus, Monflanquin bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui élargit les possibilités d'investissement dans des programmes neufs à proximité. Avec son ensoleillement exceptionnel de 2,162 heures par an, la ville offre un cadre de vie idyllique, faisant d'elle une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable et pérenne.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Monflanquin pour investir

Des prix compétitifs

À environ 818 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Monflanquin reste moins cher qu'en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Monflanquin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Monflanquin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Monflanquin

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Monflanquin ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 818 €/m² pour un appartement à Monflanquin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Monflanquin ?

1 programme neuf est référencé à Monflanquin, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Monflanquin ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Monflanquin ?

Les biens neufs à Monflanquin démarrent autour de 37 300 €.

Le neuf à Monflanquin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Monflanquin ?

Parcourez les programmes neufs de Monflanquin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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