Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Monmadalès

1 programme neuf à Monmadalès. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
22 500 €
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Tous les programmes neufs à Monmadalès

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Monmadalès : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 143 500 €.

Programmes neufs à Monmadalès, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1060m² à MonmadalèsMaisons Mca143 500 €8
Programmes neufs

Programmes neufs à Monmadalès

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Monmadalès, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Monmadalès : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Monmadalès
1 351 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Monmadalès : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Monmadalès
2 069 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Monmadalès
Donnée indisponible
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Monmadalès
Donnée indisponible
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Monmadalès
11 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Monmadalès
70 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Monmadalès

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Monmadalès (24)

+6.1%
+77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Monmadalès. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Monmadalès
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 351 €
moyenne
min · 825 €max · 1 894 €
Monmadalès · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
+9,7 %

À Monmadalès, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Monmadalès

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Monmadalès
10,0 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 351 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 351 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Monmadalès — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Monmadalès · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 17,5 %
34,9 %
Résidences secondaires
4,8 %
Logements vacants
0 %
Logement social
2 %
Appartements
Monmadalès · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 351 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
10 %
Sur 1 an
−1,6 %
Maison
2 069 €/m²
Loyer/m²
8,2 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−0,7 %

À Monmadalès, la maison se paie 53,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Monmadalès selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Monmadalès.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Monmadalès
143 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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Pourquoi investir

Les atouts de Monmadalès pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 351 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Monmadalès reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Monmadalès, du studio à la maison.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Monmadalès

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Monmadalès ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1351 €/m² pour un appartement à Monmadalès (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Monmadalès ?

1 programme neuf est référencé à Monmadalès, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Monmadalès ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Monmadalès ?

Les biens neufs à Monmadalès démarrent autour de 22 500 €.

Le neuf à Monmadalès est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Monmadalès ?

Parcourez les programmes neufs de Monmadalès et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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