Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Mont-de-Marsan

5 programmes neufs à Mont-de-Marsan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
5
programmes
logements
112
logements
dispo imm.
5
dispo imm.
dès
105 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme INSPIRATION PHASE 2
    Mont-de-Marsan
    STUDIO → T429 → 81 m²Livraison T4 2028
    dès 105 000 €
  • Programme CONNEXION - PHASE 2 - T1
    Mont-de-Marsan
    STUDIO24 m²Livraison T1 2027
    dès 115 000 €
  • Programme Lanova
    Mont-de-Marsan
    T2 → T339 → 62 m²Livraison T1 2029
    dès 131 000 €
Voir les 5 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Mont-de-Marsan

5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Les Jardins de Tudela à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan

Les Jardins de Tudela

ICADE

  • T2 → T3
  • 40 → 61 m²
  • 26 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 136 000 €
Programme neuf Lanova à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan

Lanova

Crédit Agricole Immobilier Promotion

  • T2 → T3
  • 39 → 62 m²
  • 25 biens
  • Livraison T1 2029
à partir de 131 000 €
Programme neuf Reflet du Marsan à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan

Reflet du Marsan

Bouygues Immobilier

  • T2 → T3
  • 42 → 70 m²
  • 37 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 138 000 €
Programme neuf CONNEXION - PHASE 2 - T1 à Mont-de-Marsan
Plus que 1 lot
Mont-de-Marsan

CONNEXION - PHASE 2 - T1

Nexity

  • STUDIO
  • 24 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2027
à partir de 115 000 €
Programme neuf INSPIRATION PHASE 2 à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan

INSPIRATION PHASE 2

Nexity

  • STUDIO → T4
  • 29 → 81 m²
  • 11 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 105 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Mont-de-Marsan, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Mont-de-Marsan
2 093 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Mont-de-Marsan
2 111 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Mont-de-Marsan
31 455 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Mont-de-Marsan
43 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Mont-de-Marsan
24 827 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Mont-de-Marsan
13 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Mont-de-Marsan
10 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Mont-de-Marsan
49 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Mont-de-Marsan

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mont-de-Marsan (40)

+15.4%
+311 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mont-de-Marsan. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Mont-de-Marsan
Prix au m² constaté
2 093 €
médiane
min · 1 210 €max · 3 115 €
Mont-de-Marsan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,8 %
2 ans
−5,5 %
5 ans
+30,4 %

À Mont-de-Marsan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +30,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Mont-de-Marsan

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mont-de-Marsan
6,0 % brut
loyer 10,4 €/m² × 12
÷ prix 2 093 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 093
Loyer / m² · mois
10,4

Rendement locatif brut estimé à Mont-de-Marsan avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Mont-de-Marsan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (104 650 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,3 ans
prix médian 2 093 €/m² · revenu médian 24 827 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Mont-de-Marsan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Mont-de-Marsan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48,6 %Locataires 48,1 %
2,3 %
Résidences secondaires
7,3 %
Logements vacants
13,4 %
Logement social
43 %
Appartements
Mont-de-Marsan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 093 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
−1,8 %
Maison
2 111 €/m²
Loyer/m²
8,9 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−1,5 %

À Mont-de-Marsan, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Mont-de-Marsan au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Mont-de-Marsan · démographie
Dynamique de population
31 455habitants+0,9 % sur 5 ans

32 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,6ans
Revenu médian
24 827€/an
Taux de chômage
12,6%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mont-de-Marsan selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

112 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mont-de-Marsan.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mont-de-Marsan
115 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Mont-de-Marsan ?

Située au cœur des Landes, Mont-de-Marsan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 31,455 habitants et une évolution positive de +0.9%, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives de développement…Lire la suite

Située au cœur des Landes, Mont-de-Marsan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 31,455 habitants et une évolution positive de +0.9%, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives de développement intéressantes pour les projets d'appartements neufs et de programmes neufs.

Le revenu médian des habitants est de 24,827 €/an, ce qui en fait une ville accessible à de nombreux profils d'acquéreurs. De plus, le taux de propriétaires est de 48.6%, ce qui démontre l'attractivité du marché local de l'immobilier neuf Mont-de-Marsan. Les prix au m² sont abordables, avec une moyenne de 2,093 € pour les appartements et 2,111 € pour les maisons.

Avec un taux de chômage de 12.6%, Mont-de-Marsan offre de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans les secteurs de l'industrie, du commerce et des services. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,176 heures par an, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l'immobilier neuf.

Grâce à ces atouts, Mont-de-Marsan s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche de programmes neufs et d'appartements neufs offrant un excellent rapport qualité-prix.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Mont-de-Marsan pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 093 €/m², l'appartement neuf à Mont-de-Marsan reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

5 programmes et 112 logements à Mont-de-Marsan, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Mont-de-Marsan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Mont-de-Marsan

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mont-de-Marsan ?

Comptez environ 2093 €/m² pour un appartement neuf à Mont-de-Marsan. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

5 programmes neufs sont référencés à Mont-de-Marsan, soit 112 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mont-de-Marsan ?

Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mont-de-Marsan ?

Les biens neufs à Mont-de-Marsan démarrent autour de 105 000 €.

Le neuf à Mont-de-Marsan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Mont-de-Marsan ?

Parcourez les programmes neufs de Mont-de-Marsan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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