Mont-de-Marsan
Lanova
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T3
- 39 → 62 m²
- 25 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 129 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Mont-de-Marsan
5 programmes neufs à Mont-de-Marsan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 108
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mont-de-Marsan
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Mont-de-Marsan : 108 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 115 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| CONNEXION - PHASE 2 | Nexity | 115 000 € | 1 |
| Lanova | Crédit Agricole Immobilier Promotion | 129 000 € | 25 |
| Les Jardins de Tudela | ICADE | 132 000 € | 25 |
| Reflet du Marsan | Bouygues Immobilier | 134 000 € | 37 |
| INSPIRATION PHASE 2 | Nexity | 142 000 € | 20 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mont-de-Marsan
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Evènement
Mont-de-Marsan
Les Jardins de Tudela
ICADE
- T2 → T3
- 40 → 61 m²
- 25 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 132 000 €
Mont-de-Marsan
Reflet du Marsan
Bouygues Immobilier
- T2 → T3
- 42 → 70 m²
- 37 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 134 000 €
Plus que 1 lot
Mont-de-Marsan
INSPIRATION PHASE 2
Nexity
- T2 → T3
- 38 → 66 m²
- 20 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 142 000 €
Chiffres clés
Le marché à Mont-de-Marsan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Mont-de-Marsan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Mont-de-Marsan
2 054 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mont-de-Marsan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Mont-de-Marsan
2 221 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Mont-de-Marsan
31 455 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Mont-de-Marsan
43 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Mont-de-Marsan
24 827 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Mont-de-Marsan
13 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mont-de-Marsan
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Mont-de-Marsan
49 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mont-de-Marsan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mont-de-Marsan (40)
-4.8%
-101 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mont-de-Marsan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mont-de-Marsan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 054 €
moyenne
min · 1 191 €max · 3 075 €
Mont-de-Marsan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+2 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,5 %
À Mont-de-Marsan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mont-de-Marsan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mont-de-Marsan
6,4 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 2 054 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 054 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 054 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Mont-de-Marsan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mont-de-Marsan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (102 700 €)
25 m²
2,1 ans
51 k€
50 m²
4,1 ans
103 k€
75 m²
6,2 ans
154 k€
prix moyen du marché 2 054 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 827 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mont-de-Marsan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mont-de-Marsan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48,6 %Locataires 48,1 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 13,4 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Mont-de-Marsan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 054 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 221 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
À Mont-de-Marsan, la maison se paie 8,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mont-de-Marsan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mont-de-Marsan · démographie
Dynamique de population
31 455habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 32 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,6ans
- Revenu médian
- 24 827€/an
- Taux de chômage
- 12,6%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mont-de-Marsan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
108 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mont-de-Marsan.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mont-de-Marsan
115 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mont-de-Marsan ?
Située au cœur des Landes, Mont-de-Marsan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 31,455 habitants et une évolution positive de +0.9%, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives de développement…Lire la suite
Située au cœur des Landes, Mont-de-Marsan est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 31,455 habitants et une évolution positive de +0.9%, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives de développement intéressantes pour les projets d'appartements neufs et de programmes neufs.
Le revenu médian des habitants est de 24,827 €/an, ce qui en fait une ville accessible à de nombreux profils d'acquéreurs. De plus, le taux de propriétaires est de 48.6%, ce qui démontre l'attractivité du marché local de l'immobilier neuf Mont-de-Marsan.
Avec un taux de chômage de 12.6%, Mont-de-Marsan offre de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans les secteurs de l'industrie, du commerce et des services. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,176 heures par an, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l'immobilier neuf.
Grâce à ces atouts, Mont-de-Marsan s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche de programmes neufs et d'appartements neufs offrant un excellent rapport qualité-prix.
Pourquoi investir
Les atouts de Mont-de-Marsan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 054 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mont-de-Marsan reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 108 logements à Mont-de-Marsan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mont-de-Marsan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mont-de-Marsan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mont-de-Marsan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2054 €/m² pour un appartement à Mont-de-Marsan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mont-de-Marsan ?
5 programmes neufs sont référencés à Mont-de-Marsan, soit 108 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mont-de-Marsan ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mont-de-Marsan ?
Les biens neufs à Mont-de-Marsan démarrent autour de 115 000 €.
Le neuf à Mont-de-Marsan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mont-de-Marsan ?
Parcourez les programmes neufs de Mont-de-Marsan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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