Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Montagrier

1 programme neuf à Montagrier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
38 000 €
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Tous les programmes neufs à Montagrier

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Montagrier : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 164 380 €.

Programmes neufs à Montagrier, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1900m² à MontagrierMaisons Mca164 380 €6
Programmes neufs

Programmes neufs à Montagrier

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Montagrier, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Montagrier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Montagrier
1 654 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Montagrier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Montagrier
1 742 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Montagrier
Donnée indisponible
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Montagrier
Donnée indisponible
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Montagrier
8 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Montagrier
80 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Montagrier

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montagrier (24)

+6.2%
+96 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montagrier. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Montagrier
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 654 €
moyenne
min · 1 219 €max · 2 127 €
Montagrier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
+9,8 %

À Montagrier, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,4 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Montagrier

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Montagrier
6,0 % brut
loyer 8,3 €/m² × 12
÷ prix 1 654 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 654 €
Loyer / m² · mois
8,3 €

Rendement locatif brut estimé à Montagrier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Montagrier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,4 %Locataires 17 %
20,4 %
Résidences secondaires
7,6 %
Logements vacants
1,8 %
Logement social
6 %
Appartements
Montagrier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 654 €/m²
Loyer/m²
8,3 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
−1,4 %
Maison
1 742 €/m²
Loyer/m²
8,8 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Montagrier, la maison se paie 5,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Montagrier selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Montagrier.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Montagrier
164 380 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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Pourquoi investir

Les atouts de Montagrier pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Montagrier, du studio à la maison.

Les atouts du neuf

Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Montagrier, c'est acheter serein.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Montagrier

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Montagrier ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1654 €/m² pour un appartement à Montagrier (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Montagrier ?

1 programme neuf est référencé à Montagrier, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Montagrier ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Montagrier ?

Les biens neufs à Montagrier démarrent autour de 38 000 €.

Le neuf à Montagrier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Montagrier ?

Parcourez les programmes neufs de Montagrier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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