Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Montsoué

1 programme neuf à Montsoué. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
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40 000 €
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Tous les programmes neufs à Montsoué

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Montsoué : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 190 000 €.

Programmes neufs à Montsoué, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 3827m² à MontsouéMaisons Mca190 000 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Montsoué

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Montsoué, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Montsoué : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Montsoué
1 998 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Montsoué : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Montsoué
1 843 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Montsoué
561 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Montsoué
45 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Montsoué
28 578 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Montsoué
5 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Montsoué
10 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Montsoué
88 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Montsoué

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montsoué (40)

-4.9%
-99 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montsoué. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Montsoué
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 998 €
moyenne
min · 1 305 €max · 2 960 €
Montsoué · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,4 %

À Montsoué, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Montsoué

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Montsoué
5,8 % brut
loyer 9,7 €/m² × 12
÷ prix 1 998 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 998 €
Loyer / m² · mois
9,7 €

Rendement locatif brut estimé à Montsoué — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Montsoué · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (99 900 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix moyen du marché 1 998 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 578 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Montsoué : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Montsoué · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,9 %Locataires 11,3 %
8 %
Résidences secondaires
5,1 %
Logements vacants
0 %
Logement social
1 %
Appartements
Montsoué · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 998 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
1 843 €/m²
Loyer/m²
8,7 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−1,8 %

À Montsoué, la maison se paie 7,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Montsoué au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Montsoué · démographie
Dynamique de population
561habitants−0,4 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
45,3ans
Revenu médian
28 578€/an
Taux de chômage
5,4%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Montsoué selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Montsoué.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Montsoué
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Montsoué ?

Située dans le département des Landes, Montsoué est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 561 habitants et un revenu médian de 28 578 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Avec…Lire la suite

Située dans le département des Landes, Montsoué est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 561 habitants et un revenu médian de 28 578 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Avec un ensoleillement annuel de 2 176 heures, Montsoué offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement d'un programme neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Montsoué pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 998 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Montsoué reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Montsoué, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Montsoué : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Montsoué

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Montsoué ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1998 €/m² pour un appartement à Montsoué (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Montsoué ?

1 programme neuf est référencé à Montsoué, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Montsoué ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Montsoué ?

Les biens neufs à Montsoué démarrent autour de 40 000 €.

Le neuf à Montsoué est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Montsoué ?

Parcourez les programmes neufs de Montsoué et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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