Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Mouguerre

2 programmes neufs à Mouguerre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
8
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
240 000 €
dès
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Programmes à la une
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Tous les programmes neufs à Mouguerre

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Mouguerre : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 240 000 €.

Programmes neufs à Mouguerre, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Les jardins d'osteberriaMédicis Immobilier Neuf240 000 €4
Mouguerre sur les hauteurs de BayonneMédicis Immobilier Neuf240 000 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Mouguerre

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Les jardins d'osteberria à Mouguerre
Plus que 4 lots
Mouguerre

Les jardins d'osteberria

Médicis Immobilier Neuf

  • T2 → MAISON
  • 47 → 105 m²
  • 4 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 240 000 €
Chiffres clés

Le marché à Mouguerre, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Mouguerre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Mouguerre
3 868 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
3 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Mouguerre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Mouguerre
4 491 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 425 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Mouguerre
5 353 hab.
Pyrénées-Atlantiques
706 564 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Mouguerre
43 ans
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Mouguerre
34 662 €/an
Pyrénées-Atlantiques
26 300 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Mouguerre
8 %
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mouguerre
14 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Mouguerre
74 %
Pyrénées-Atlantiques
61 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Mouguerre

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mouguerre (64)

-1.9%
-74 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mouguerre. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Mouguerre
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 868 €
moyenne
min · 2 162 €max · 4 831 €
Mouguerre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+3 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,9 %

À Mouguerre, une dynamique haussière du court au long terme (+3 % sur 1 an, +9,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Mouguerre

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mouguerre
4,3 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 3 868 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 868 €
Loyer / m² · mois
14 €

Rendement locatif brut estimé à Mouguerre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Mouguerre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (193 400 €)

25 m²
2,8 ans
50 m²
5,6 ans
75 m²
8,4 ans
prix moyen du marché 3 868 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 662 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Mouguerre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Mouguerre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,9 %Locataires 24,3 %
3,8 %
Résidences secondaires
3,2 %
Logements vacants
8,7 %
Logement social
24 %
Appartements
Mouguerre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 868 €/m²
Loyer/m²
14 €
Rendement
4,3 %
Sur 1 an
+3 %
Maison
4 491 €/m²
Loyer/m²
12,4 €
Rendement
3,3 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Mouguerre, la maison se paie 16,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Mouguerre au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Mouguerre · démographie
Dynamique de population
5 353habitants+1,1 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,5ans
Revenu médian
34 662€/an
Taux de chômage
8,1%
Ensoleillement
2 054h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mouguerre selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mouguerre.

4
2 pièces disponibles
sur les communes de Mouguerre
240 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Mouguerre ?

Bienvenue à Mouguerre, une ville dynamique des Pyrénées-Atlantiques qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,353 habitants en constante augmentation (+1.1%), Mouguerre se distingue par son âge moyen de 42.5 ans et un…Lire la suite

Bienvenue à Mouguerre, une ville dynamique des Pyrénées-Atlantiques qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,353 habitants en constante augmentation (+1.1%), Mouguerre se distingue par son âge moyen de 42.5 ans et un revenu médian annuel de 34,662 €, des indicateurs favorables pour le marché de l'immobilier neuf.

Le taux de propriétaires élevé de 73.9% témoigne de l'attrait de la ville, renforcé par un taux de chômage relativement bas de 8.1%.

De plus, Mouguerre bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,054 heures par an, un atout indéniable pour la qualité de vie. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs d'accéder facilement aux opportunités du marché local. N'hésitez pas à saisir cette chance d'investir dans l'immobilier neuf à Mouguerre.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Mouguerre pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 8 logements à Mouguerre, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Mouguerre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 054 h d'ensoleillement par an à Mouguerre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Mouguerre

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mouguerre ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3868 €/m² pour un appartement à Mouguerre (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3323 €/m² en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Mouguerre ?

2 programmes neufs sont référencés à Mouguerre, soit 8 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mouguerre ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mouguerre ?

Les biens neufs à Mouguerre démarrent autour de 240 000 €.

Le neuf à Mouguerre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Mouguerre ?

Parcourez les programmes neufs de Mouguerre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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