Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Narrosse

1 programme neuf à Narrosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
81 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Narrosse

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Narrosse : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 252 000 €.

Programmes neufs à Narrosse, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 468m² à NarrosseMaisons Mca252 000 €9
Programmes neufs

Programmes neufs à Narrosse

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Narrosse, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Narrosse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Narrosse
2 229 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Narrosse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Narrosse
2 669 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Narrosse
3 331 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Narrosse
45 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Narrosse
29 238 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Narrosse
10 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Narrosse
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Narrosse
65 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Narrosse

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Narrosse (40)

-4.9%
-113 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Narrosse. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Narrosse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 229 €
moyenne
min · 1 355 €max · 3 521 €
Narrosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,7 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,4 %
5 ans
+6,4 %

À Narrosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Narrosse

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Narrosse
6,1 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 229 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 229 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Narrosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Narrosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (111 450 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix moyen du marché 2 229 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 238 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Narrosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Narrosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,4 %Locataires 33,2 %
3 %
Résidences secondaires
8,1 %
Logements vacants
12,4 %
Logement social
13 %
Appartements
Narrosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 229 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
2 669 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
−0,5 %

À Narrosse, la maison se paie 19,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Narrosse au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Narrosse · démographie
Dynamique de population
3 331habitants+0,7 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,4ans
Revenu médian
29 238€/an
Taux de chômage
9,8%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Narrosse selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Narrosse.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Narrosse
252 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 → 119 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Narrosse ?

Située dans les Landes, Narrosse est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,331 habitants en croissance de 0.7% et un revenu médian de 29,238 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite

Située dans les Landes, Narrosse est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,331 habitants en croissance de 0.7% et un revenu médian de 29,238 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 65.4% témoigne de l'attrait de la région. À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, faisant de Narrosse une destination de choix pour investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Narrosse pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 229 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Narrosse reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Narrosse, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Narrosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Narrosse

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Narrosse ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2229 €/m² pour un appartement à Narrosse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Narrosse ?

1 programme neuf est référencé à Narrosse, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Narrosse ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Narrosse ?

Les biens neufs à Narrosse démarrent autour de 81 000 €.

Le neuf à Narrosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Narrosse ?

Parcourez les programmes neufs de Narrosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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