Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Narrosse

1 programme neuf à Narrosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
81 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Narrosse

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Narrosse, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Narrosse
2 338 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Narrosse
2 391 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Narrosse
3 331 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Narrosse
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Narrosse
29 238 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Narrosse
10 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Narrosse
10 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Narrosse
65 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Narrosse

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Narrosse (40)

+15.3%
+346 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Narrosse. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Narrosse
Prix au m² constaté
2 338 €
médiane
min · 1 417 €max · 3 622 €
Narrosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,8 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,3 %

À Narrosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Narrosse

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Narrosse
5,3 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 2 338 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 338 €
Loyer / m² · mois
10,3 €

Rendement locatif brut estimé à Narrosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Narrosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (116 900 €)

25 m²
2 ans
50 m²
4 ans
75 m²
6 ans
prix médian 2 338 €/m² · revenu médian 29 238 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Narrosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Narrosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,4 %Locataires 33,2 %
3 %
Résidences secondaires
8,1 %
Logements vacants
12,4 %
Logement social
13 %
Appartements
Narrosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 338 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−1,8 %
Maison
2 391 €/m²
Loyer/m²
10,2 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Narrosse, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Narrosse au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Narrosse · démographie
Dynamique de population
3 331habitants+0,7 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,4ans
Revenu médian
29 238€/an
Taux de chômage
9,8%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Narrosse selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Narrosse.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Narrosse
252 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 → 119 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Narrosse ?

Située dans les Landes, Narrosse est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,331 habitants en croissance de 0.7% et un revenu médian de 29,238 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite

Située dans les Landes, Narrosse est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,331 habitants en croissance de 0.7% et un revenu médian de 29,238 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 65.4% témoigne de l'attrait de la région. À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, faisant de Narrosse une destination de choix pour investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Narrosse pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Narrosse, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Narrosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Narrosse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Narrosse

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Narrosse ?

Comptez environ 2338 €/m² pour un appartement neuf à Narrosse. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Narrosse ?

1 programme neuf est référencé à Narrosse, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Narrosse ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Narrosse ?

Les biens neufs à Narrosse démarrent autour de 81 000 €.

Le neuf à Narrosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Narrosse ?

Parcourez les programmes neufs de Narrosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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