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Nassiet
Terrain à partir de 920m² à Nassiet
Maisons Mca
- MAISON
- 70 → 920 m²
- 1 terrain · 920 m²
à partir de 30 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Nassiet
1 programme neuf à Nassiet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 30 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Nassiet
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Nassiet : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 176 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 920m² à Nassiet | Maisons Mca | 176 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Nassiet
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Nassiet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Nassiet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Nassiet
1 818 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Nassiet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Nassiet
1 838 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Nassiet
316 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Nassiet
49 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Nassiet
25 120 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Nassiet
11 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Nassiet
10 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Nassiet
87 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Nassiet
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Nassiet (40)
-4.9%
-90 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nassiet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Nassiet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 818 €
moyenne
min · 938 €max · 2 560 €
Nassiet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,5 %
À Nassiet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Nassiet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Nassiet
6,7 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 818 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 818 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 818 €
Loyer / m² · mois
10,1 €
Rendement locatif brut estimé à Nassiet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Nassiet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (90 900 €)
25 m²
1,8 ans
45 k€
50 m²
3,6 ans
91 k€
75 m²
5,4 ans
136 k€
prix moyen du marché 1 818 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 120 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Nassiet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Nassiet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,1 %Locataires 11,5 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 10,9 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 0 %
- Appartements
Nassiet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 818 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
1 838 €/m²
- Loyer/m²
- 8,9 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
À Nassiet, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Nassiet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Nassiet · démographie
Dynamique de population
316habitants−1,9 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 48,6ans
- Revenu médian
- 25 120€/an
- Taux de chômage
- 10,6%
- Ensoleillement
- 1 334h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Nassiet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Nassiet.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Nassiet
176 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 118 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Nassiet ?
Avec une population de 316 habitants et un taux de propriétaires de 87.1%, Nassiet dans les Landes représente une opportunité intéressante pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un revenu médian de 25,120 €/an et d'un taux de chômage de 10.6%, cette commune offre des…Lire la suite
Avec une population de 316 habitants et un taux de propriétaires de 87.1%, Nassiet dans les Landes représente une opportunité intéressante pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un revenu médian de 25,120 €/an et d'un taux de chômage de 10.6%, cette commune offre des perspectives de rendement locatif intéressantes pour les programmes neufs d'appartements et de maisons. Investir dans l'immobilier neuf à Nassiet est donc une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Nassiet pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 818 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Nassiet reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Nassiet, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 334 h d'ensoleillement par an à Nassiet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Nassiet
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Nassiet ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1818 €/m² pour un appartement à Nassiet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Nassiet ?
1 programme neuf est référencé à Nassiet, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Nassiet ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Nassiet ?
Les biens neufs à Nassiet démarrent autour de 30 000 €.
Le neuf à Nassiet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Nassiet ?
Parcourez les programmes neufs de Nassiet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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