Hauts-de-Seine · Île-de-France

Immobilier neuf à Neuilly-sur-Seine

1 programme neuf à Neuilly-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
5
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
495 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme Collection Pierret
    Neuilly-sur-Seine
    STUDIO → T535 → 106 m²Livraison T2 2028
    FamilleSénior
    dès 495 000 €
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Neuilly-sur-Seine

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Collection Pierret à Neuilly-sur-Seine
Plus que 5 lots
Neuilly-sur-Seine

Collection Pierret

EMERIGE

  • STUDIO → T5
  • 35 → 106 m²
  • 5 biens
  • Livraison T2 2028
  • Famille
  • Sénior
à partir de 495 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Neuilly-sur-Seine, comparé

Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Neuilly-sur-Seine
9 605 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Neuilly-sur-Seine
11 968 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Neuilly-sur-Seine
59 200 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Neuilly-sur-Seine
43 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Neuilly-sur-Seine
130 485 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Neuilly-sur-Seine
9 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Neuilly-sur-Seine
34 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Neuilly-sur-Seine
52 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Neuilly-sur-Seine

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92)

-9.4%
-1 057 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Neuilly-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Neuilly-sur-Seine
Prix au m² constaté
9 605 €
médiane
min · 7 029 €max · 13 440 €
Neuilly-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1,4 %
1 an
−0,3 %
2 ans
−1,6 %
5 ans
−7,3 %

À Neuilly-sur-Seine, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,3 % sur 1 an, −7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Neuilly-sur-Seine

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Neuilly-sur-Seine
4,2 % brut
loyer 33,8 €/m² × 12
÷ prix 9 605 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
9 605
Loyer / m² · mois
33,8

Rendement locatif brut estimé à Neuilly-sur-Seine avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Neuilly-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (480 250 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 9 605 €/m² · revenu médian 130 485 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Neuilly-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Neuilly-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52 %Locataires 42,4 %
9,9 %
Résidences secondaires
8,5 %
Logements vacants
3,9 %
Logement social
97 %
Appartements
Neuilly-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
9 605 €/m²
Loyer/m²
33,8 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
−0,3 %
Maison
11 968 €/m²
Loyer/m²
24,4 €
Rendement
2,4 %
Sur 1 an
+3,7 %

À Neuilly-sur-Seine, la maison se paie 24,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Neuilly-sur-Seine au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Neuilly-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
59 200habitants−0,4 % sur 5 ans

59 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
42,8ans
Revenu médian
130 485€/an
Taux de chômage
8,5%
Ensoleillement
1 859h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Neuilly-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.

Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

  • T3 → T5
  • Écoles & parcs
  • Terrasse / jardin
1 programme adapté
Programme Collection Pierret
Neuilly-sur-Seine

Collection Pierret

STUDIO → T5 · dès 495 000
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Neuilly-sur-Seine.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Neuilly-sur-Seine
495 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Neuilly-sur-Seine ?

Nichée dans les Hauts-de-Seine, Neuilly-sur-Seine se distingue comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 59,200 habitants et un âge moyen de 42.8 ans, cette ville élégante et dynamique offre un cadre de vie privilégié. Le revenu…Lire la suite

Nichée dans les Hauts-de-Seine, Neuilly-sur-Seine se distingue comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 59,200 habitants et un âge moyen de 42.8 ans, cette ville élégante et dynamique offre un cadre de vie privilégié. Le revenu médian élevé de 130,485 €/an témoigne du niveau de vie aisé de ses habitants, tandis que le taux de chômage relativement bas de 8.5% assure une stabilité économique.

Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine se caractérise par des prix au m² élevés, avec une moyenne de 9,605 € pour les appartements et 11,968 € pour les maisons. Cependant, ces chiffres reflètent la qualité de vie et le prestige de cette ville recherchée. Le taux de propriétaires de 52.0% indique une demande soutenue, faisant de Neuilly-sur-Seine une destination prisée pour l'investissement immobilier neuf.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,859 heures, Neuilly-sur-Seine offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités d'immobilier neuf dans les communes voisines. Les investisseurs avertis trouveront dans cette ville des programmes neufs attractifs, offrant un excellent potentiel de plus-value à long terme.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Neuilly-sur-Seine pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 5 logements à Neuilly-sur-Seine, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 859 h d'ensoleillement par an à Neuilly-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Neuilly-sur-Seine

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Neuilly-sur-Seine ?

Comptez environ 9605 €/m² pour un appartement neuf à Neuilly-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Neuilly-sur-Seine ?

1 programme neuf est référencé à Neuilly-sur-Seine, soit 5 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Neuilly-sur-Seine ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Neuilly-sur-Seine ?

Les biens neufs à Neuilly-sur-Seine démarrent autour de 495 000 €.

Le neuf à Neuilly-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Parcourez les programmes neufs de Neuilly-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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