🏗 Terrain + maisonPlus que 4 terrains
Oeyreluy
Terrain à partir de 500m² à Oeyreluy
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 520 m²
- 4 terrains · 500 → 697 m²
à partir de 79 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Oeyreluy
1 programme neuf à Oeyreluy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 79 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Oeyreluy
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Oeyreluy : 13 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 245 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 500m² à Oeyreluy | Maisons Mca | 245 000 € | 13 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Oeyreluy
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Oeyreluy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Oeyreluy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Oeyreluy
1 923 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Oeyreluy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Oeyreluy
2 780 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Oeyreluy
1 498 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Oeyreluy
44 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Oeyreluy
33 240 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Oeyreluy
9 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Oeyreluy
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Oeyreluy
81 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Oeyreluy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Oeyreluy (40)
-4.8%
-95 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Oeyreluy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Oeyreluy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 923 €
moyenne
min · 1 368 €max · 3 068 €
Oeyreluy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2 %
2 ans
−2 %
5 ans
+6,5 %
À Oeyreluy, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Oeyreluy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Oeyreluy
7,1 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 923 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 923 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 923 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Oeyreluy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Oeyreluy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (96 150 €)
25 m²
1,4 ans
48 k€
50 m²
2,9 ans
96 k€
75 m²
4,3 ans
144 k€
prix moyen du marché 1 923 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 240 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Oeyreluy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Oeyreluy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,7 %Locataires 17,1 %
- 2,6 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 3 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Oeyreluy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 923 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 780 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Oeyreluy, la maison se paie 44,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Oeyreluy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Oeyreluy · démographie
Dynamique de population
1 498habitants−0,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44ans
- Revenu médian
- 33 240€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Oeyreluy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Oeyreluy.
11
Maisons disponibles
sur les communes de Oeyreluy
245 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Oeyreluy ?
Située dans les Landes, Oeyreluy est une ville charmante avec une population de 1,498 habitants. Avec un revenu médian de 33,240 €/an et un taux de propriétaires de 80.7%, c'est un endroit idéal pour investir dans l'immobilier neuf. La ville bénéficie d'un ensoleillement…Lire la suite
Située dans les Landes, Oeyreluy est une ville charmante avec une population de 1,498 habitants. Avec un revenu médian de 33,240 €/an et un taux de propriétaires de 80.7%, c'est un endroit idéal pour investir dans l'immobilier neuf. La ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 2,109 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. De plus, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, vous permettant de saisir de belles opportunités d'investissement dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Oeyreluy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 923 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Oeyreluy reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Oeyreluy, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Oeyreluy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Oeyreluy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Oeyreluy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1923 €/m² pour un appartement à Oeyreluy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Oeyreluy ?
1 programme neuf est référencé à Oeyreluy, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Oeyreluy ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Oeyreluy ?
Les biens neufs à Oeyreluy démarrent autour de 79 000 €.
Le neuf à Oeyreluy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Oeyreluy ?
Parcourez les programmes neufs de Oeyreluy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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