Plus que 3 lots
Ollioules
L’OUSTAU
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 44 → 83 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 220 000 €
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Ollioules
1 programme neuf à Ollioules. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 220 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ollioules
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ollioules, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Ollioules
3 483 €/m²
Var
3 163 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Ollioules
4 077 €/m²
Var
3 707 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Ollioules
14 320 hab.
Var
1 108 364 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Ollioules
46 ans
Var
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Ollioules
33 128 €/an
Var
30 231 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Ollioules
9 %
Var
12 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Ollioules
14 €/m²
Var
13 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Ollioules
61 %
Var
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ollioules
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ollioules (83)
+10.0%
+320 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ollioules. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ollioules
Prix au m² constaté
3 483 €
médiane
min · 1 799 €max · 5 561 €
Ollioules · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+0,8 %
2 ans
−2,1 %
5 ans
+16,5 %
À Ollioules, une dynamique haussière du court au long terme (+0,8 % sur 1 an, +16,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ollioules
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ollioules
4,9 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 3 483 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 483 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 483 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Ollioules — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ollioules · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (174 150 €)
25 m²
2,6 ans
87 k€
50 m²
5,3 ans
174 k€
75 m²
7,9 ans
261 k€
prix médian 3 483 €/m² · revenu médian 33 128 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ollioules : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ollioules · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,6 %Locataires 36,5 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 11,8 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Ollioules · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 483 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +0,8 %
Maison
4 077 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
À Ollioules, la maison se paie 17,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ollioules au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ollioules · démographie
Dynamique de population
14 320habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,9ans
- Revenu médian
- 33 128€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ollioules selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ollioules.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Ollioules
220 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ollioules ?
Située dans le département du Var, Ollioules est une charmante ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,320 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son âge moyen…Lire la suite
Située dans le département du Var, Ollioules est une charmante ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,320 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son âge moyen de 45.9 ans et à son revenu médian de 33,128 €/an. Le taux de chômage relativement faible de 8.7% en fait également une destination intéressante pour l'investissement immobilier neuf.
Les prix de l'immobilier neuf à Ollioules sont compétitifs, avec des prix au m² de 3,483 € pour les appartements et de 4,077 € pour les maisons. De plus, le taux de propriétaires élevé de 60.6% démontre l'attrait de la ville pour les acquéreurs. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités d'investissement dans le secteur de l'immobilier neuf à Ollioules.
Pourquoi investir
Les atouts de Ollioules pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ollioules, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ollioules progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ollioules
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ollioules ?
Comptez environ 3483 €/m² pour un appartement neuf à Ollioules. À titre de comparaison, la moyenne en Var est d'environ 3163 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ollioules ?
1 programme neuf est référencé à Ollioules, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ollioules ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ollioules ?
Les biens neufs à Ollioules démarrent autour de 220 000 €.
Le neuf à Ollioules est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ollioules ?
Parcourez les programmes neufs de Ollioules et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var