🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Onard
Terrain à partir de 844m² à Onard
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 911 m²
- 3 terrains · 844 → 911 m²
à partir de 48 500 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Onard
1 programme neuf à Onard. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 48 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Onard
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Onard, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Onard
1 986 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Onard
1 914 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Onard
376 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Onard
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Onard
24 422 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Onard
13 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Onard
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Onard
90 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Onard
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Onard (40)
-4.0%
-83 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Onard. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Onard
Prix au m² constaté
1 986 €
médiane
min · 1 383 €max · 2 693 €
Onard · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,3 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−0,6 %
5 ans
+21 %
À Onard, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Onard
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Onard
6,6 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 986 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 986 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 986 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Onard — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Onard · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (99 300 €)
25 m²
2 ans
50 k€
50 m²
4,1 ans
99 k€
75 m²
6,1 ans
149 k€
prix médian 1 986 €/m² · revenu médian 24 422 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Onard : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Onard · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 90,2 %Locataires 8,6 %
- 2,8 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 1 %
- Appartements
Onard · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 986 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −2,7 %
Maison
1 914 €/m²
- Loyer/m²
- 7,9 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Onard, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Onard au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Onard · démographie
Dynamique de population
376habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,7ans
- Revenu médian
- 24 422€/an
- Taux de chômage
- 13,2%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Onard selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Onard.
8
Maisons disponibles
sur les communes de Onard
193 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Onard ?
Bienvenue à Onard, une charmante commune des Landes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 376 habitants et un âge moyen de 44,7 ans, Onard offre un cadre de vie paisible et familial. Les prix de l'immobilier neuf y sont…Lire la suite
Bienvenue à Onard, une charmante commune des Landes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 376 habitants et un âge moyen de 44,7 ans, Onard offre un cadre de vie paisible et familial. Les prix de l'immobilier neuf y sont particulièrement attractifs, avec des appartements neufs à 1 986 €/m² et des maisons neuves à 1 914 €/m². De plus, le taux élevé de propriétaires, à 90,2%, témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un programme neuf à Onard.
Pourquoi investir
Les atouts de Onard pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 986 €/m², l'appartement neuf à Onard reste sous la moyenne de Landes.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Onard, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Onard progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Onard
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Onard ?
Comptez environ 1986 €/m² pour un appartement neuf à Onard. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Onard ?
1 programme neuf est référencé à Onard, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Onard ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Onard ?
Les biens neufs à Onard démarrent autour de 48 500 €.
Le neuf à Onard est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Onard ?
Parcourez les programmes neufs de Onard et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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