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Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Orx
1 programme neuf à Orx. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 375 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Orx
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Orx : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 375 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Maison à partir de 85m² à Orx | Maisons Mca | 375 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Orx
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Orx, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Orx : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Orx
3 640 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Orx : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Orx
4 452 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Orx
650 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Orx
44 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Orx
33 763 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Orx
7 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Orx
15 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Orx
83 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Orx
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Orx (40)
-1.9%
-70 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orx. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Orx
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 640 €
moyenne
min · 2 339 €max · 4 797 €
Orx · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+3 %
2 ans
+4,4 %
5 ans
+9,9 %
À Orx, une dynamique haussière du court au long terme (+3 % sur 1 an, +9,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Orx
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Orx
4,8 % brut
loyer 14,7 €/m² × 12
÷ prix 3 640 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 640 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 640 €
Loyer / m² · mois
14,7 €
Rendement locatif brut estimé à Orx — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Orx · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (182 000 €)
25 m²
2,7 ans
91 k€
50 m²
5,4 ans
182 k€
75 m²
8,1 ans
273 k€
prix moyen du marché 3 640 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 763 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Orx : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Orx · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,5 %Locataires 15,6 %
- 12,4 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 4,3 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Orx · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 640 €/m²
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +3 %
Maison
4 452 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 3,3 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Orx, la maison se paie 22,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Orx au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Orx · démographie
Dynamique de population
650habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44ans
- Revenu médian
- 33 763€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Orx selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Orx.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Orx
375 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Orx ?
Niché au cœur des Landes, Orx est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 650 habitants en constante augmentation (+1,1%), cette ville offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée, comme en témoigne son…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Orx est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 650 habitants en constante augmentation (+1,1%), cette ville offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée, comme en témoigne son revenu médian de 33 763 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 82,5% et des prix au m² abordables, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves, en font une destination de choix pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Orx pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Orx, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Orx progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Orx : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Orx
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Orx ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3640 €/m² pour un appartement à Orx (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Orx ?
1 programme neuf est référencé à Orx, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Orx ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Orx ?
Les biens neufs à Orx démarrent autour de 375 000 €.
Le neuf à Orx est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Orx ?
Parcourez les programmes neufs de Orx et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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