Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Osserain-Rivareyte

1 programme neuf à Osserain-Rivareyte. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
206 200 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Osserain-Rivareyte

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Osserain-Rivareyte : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 206 200 €.

Programmes neufs à Osserain-Rivareyte, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Maison à partir de 60m² à Osserain-RivareyteMaisons Mca206 200 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Osserain-Rivareyte

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Osserain-Rivareyte, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Osserain-Rivareyte : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Osserain-Rivareyte
1 810 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
3 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Osserain-Rivareyte : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Osserain-Rivareyte
1 768 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 425 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Osserain-Rivareyte
228 hab.
Pyrénées-Atlantiques
706 564 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Osserain-Rivareyte
46 ans
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Osserain-Rivareyte
27 844 €/an
Pyrénées-Atlantiques
26 300 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Osserain-Rivareyte
4 %
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Osserain-Rivareyte
10 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Osserain-Rivareyte
75 %
Pyrénées-Atlantiques
61 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Osserain-Rivareyte

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Osserain-Rivareyte (64)

+0.2%
+3 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Osserain-Rivareyte. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Osserain-Rivareyte
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 810 €
moyenne
min · 1 064 €max · 2 701 €
Osserain-Rivareyte · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+7,2 %
5 ans
+10,6 %

À Osserain-Rivareyte, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +10,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Osserain-Rivareyte

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Osserain-Rivareyte
6,6 % brut
loyer 9,9 €/m² × 12
÷ prix 1 810 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 810 €
Loyer / m² · mois
9,9 €

Rendement locatif brut estimé à Osserain-Rivareyte — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Osserain-Rivareyte · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (90 500 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
4,9 ans
prix moyen du marché 1 810 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 844 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Osserain-Rivareyte : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Osserain-Rivareyte · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,9 %Locataires 20,7 %
16,5 %
Résidences secondaires
10,5 %
Logements vacants
0 %
Logement social
10 %
Appartements
Osserain-Rivareyte · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 810 €/m²
Loyer/m²
9,9 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
1 768 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Osserain-Rivareyte, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Osserain-Rivareyte au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Osserain-Rivareyte · démographie
Dynamique de population
228habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
46,2ans
Revenu médian
27 844€/an
Taux de chômage
4%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Osserain-Rivareyte selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Osserain-Rivareyte.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Osserain-Rivareyte
206 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Osserain-Rivareyte ?

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Osserain-Rivareyte est une commune dynamique avec une population de 228 habitants en constante évolution (+1.3%). Avec un revenu médian de 27,844 €/an et un taux de chômage faible de 4.0%, cette ville offre un cadre de vie attractif pour les…Lire la suite

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Osserain-Rivareyte est une commune dynamique avec une population de 228 habitants en constante évolution (+1.3%). Avec un revenu médian de 27,844 €/an et un taux de chômage faible de 4.0%, cette ville offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Avec 74.9% de propriétaires, Osserain-Rivareyte présente un marché immobilier stable et porteur pour les investisseurs.

À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Osserain-Rivareyte et dans les communes avoisinantes. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un fort ensoleillement annuel de 2,109 heures.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Osserain-Rivareyte pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 810 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Osserain-Rivareyte reste moins cher qu'en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Osserain-Rivareyte, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Osserain-Rivareyte progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Osserain-Rivareyte

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Osserain-Rivareyte ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1810 €/m² pour un appartement à Osserain-Rivareyte (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3323 €/m² en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Osserain-Rivareyte ?

1 programme neuf est référencé à Osserain-Rivareyte, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Osserain-Rivareyte ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Osserain-Rivareyte ?

Les biens neufs à Osserain-Rivareyte démarrent autour de 206 200 €.

Le neuf à Osserain-Rivareyte est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Osserain-Rivareyte ?

Parcourez les programmes neufs de Osserain-Rivareyte et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Pyrénées-Atlantiques