Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Osserain-Rivareyte

1 programme neuf à Osserain-Rivareyte. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
206 200 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Osserain-Rivareyte

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Osserain-Rivareyte, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Osserain-Rivareyte
1 858 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Osserain-Rivareyte
1 689 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Osserain-Rivareyte
228 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Osserain-Rivareyte
46 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Osserain-Rivareyte
27 844 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Osserain-Rivareyte
4 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Osserain-Rivareyte
10 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Osserain-Rivareyte
75 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Osserain-Rivareyte

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Osserain-Rivareyte (64)

+8.3%
+141 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Osserain-Rivareyte. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Osserain-Rivareyte
Prix au m² constaté
1 858 €
médiane
min · 1 097 €max · 2 771 €
Osserain-Rivareyte · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+3,6 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+22,1 %

À Osserain-Rivareyte, une dynamique haussière du court au long terme (+3,6 % sur 1 an, +22,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Osserain-Rivareyte

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Osserain-Rivareyte
6,4 % brut
loyer 9,9 €/m² × 12
÷ prix 1 858 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 858 €
Loyer / m² · mois
9,9 €

Rendement locatif brut estimé à Osserain-Rivareyte — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Osserain-Rivareyte · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (92 900 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix médian 1 858 €/m² · revenu médian 27 844 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Osserain-Rivareyte : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Osserain-Rivareyte · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,9 %Locataires 20,7 %
16,5 %
Résidences secondaires
10,5 %
Logements vacants
10 %
Appartements
Osserain-Rivareyte · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 858 €/m²
Loyer/m²
9,9 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
+3,6 %
Maison
1 689 €/m²
Loyer/m²
9 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
−2,9 %

À Osserain-Rivareyte, la maison se paie 9,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Osserain-Rivareyte au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Osserain-Rivareyte · démographie
Dynamique de population
228habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
46,2ans
Revenu médian
27 844€/an
Taux de chômage
4%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Osserain-Rivareyte selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Osserain-Rivareyte.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Osserain-Rivareyte
206 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Osserain-Rivareyte ?

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Osserain-Rivareyte est une commune dynamique avec une population de 228 habitants en constante évolution (+1.3%). Avec un revenu médian de 27,844 €/an et un taux de chômage faible de 4.0%, cette ville offre un cadre de vie attractif pour les…Lire la suite

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Osserain-Rivareyte est une commune dynamique avec une population de 228 habitants en constante évolution (+1.3%). Avec un revenu médian de 27,844 €/an et un taux de chômage faible de 4.0%, cette ville offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² pour l'immobilier neuf sont compétitifs, que ce soit pour les appartements (1,858 €/m²) ou les maisons (1,689 €/m²). De plus, les loyers moyens de 9.9 €/m² garantissent des rendements intéressants. Avec 74.9% de propriétaires, Osserain-Rivareyte présente un marché immobilier stable et porteur pour les investisseurs.

À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Osserain-Rivareyte et dans les communes avoisinantes. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un fort ensoleillement annuel de 2,109 heures.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Osserain-Rivareyte pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 858 €/m², l'appartement neuf à Osserain-Rivareyte reste sous la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Osserain-Rivareyte, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Osserain-Rivareyte progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Osserain-Rivareyte

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Osserain-Rivareyte ?

Comptez environ 1858 €/m² pour un appartement neuf à Osserain-Rivareyte. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Osserain-Rivareyte ?

1 programme neuf est référencé à Osserain-Rivareyte, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Osserain-Rivareyte ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Osserain-Rivareyte ?

Les biens neufs à Osserain-Rivareyte démarrent autour de 206 200 €.

Le neuf à Osserain-Rivareyte est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Osserain-Rivareyte ?

Parcourez les programmes neufs de Osserain-Rivareyte et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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