Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Immobilier neuf à Pantin
3 programmes neufs à Pantin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 56
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 24 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Pantin
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Pantin : 56 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 183 600 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| ATELIERS GAMBETTA MEHUL | Bati Paris | 183 600 € | 18 |
| Symbiose | Quartus | 320 000 € | 16 |
| Résidence contemporaine au cœur de Pantin | Kaufman et Broad | 325 000 € | 22 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Pantin
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Pantin
Résidence contemporaine au cœur de Pantin
Kaufman et Broad
- T2 → AUTRES
- 41 → 78 m²
- 22 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 24 000 €
Pantin
ATELIERS GAMBETTA MEHUL
Bati Paris
- STUDIO → T4
- 22 → 100 m²
- 18 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 183 600 €
Chiffres clés
Le marché à Pantin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Pantin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Saint-Denis : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Pantin
6 063 €/m²
Seine-Saint-Denis
4 000 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pantin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Saint-Denis : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Pantin
6 051 €/m²
Seine-Saint-Denis
4 024 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Pantin
60 954 hab.
Seine-Saint-Denis
1 704 316 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Pantin
36 ans
Seine-Saint-Denis
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Pantin
23 452 €/an
Seine-Saint-Denis
21 250 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Pantin
15 %
Seine-Saint-Denis
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pantin
23 €/m²
Seine-Saint-Denis
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Pantin
28 %
Seine-Saint-Denis
38 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pantin
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pantin (93)
-8.1%
-537 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pantin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pantin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
6 063 €
moyenne
min · 3 462 €max · 8 259 €
Pantin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+0,9 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
−7,9 %
À Pantin, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+0,9 % sur 1 an, −7,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pantin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pantin
4,6 % brut
loyer 23,2 €/m² × 12
÷ prix 6 063 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 063 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 063 €
Loyer / m² · mois
23,2 €
Rendement locatif brut estimé à Pantin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pantin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
12,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (303 150 €)
25 m²
6,5 ans
152 k€
50 m²
12,9 ans
303 k€
75 m²
19,4 ans
455 k€
prix moyen du marché 6 063 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 452 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pantin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pantin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 27,7 %Locataires 69,8 %
- 2,8 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 35,9 %
- Logement social
- 96 %
- Appartements
70% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Pantin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 063 €/m²
- Loyer/m²
- 23,2 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
Maison
6 051 €/m²
- Loyer/m²
- 20,6 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À Pantin, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pantin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pantin · démographie
Dynamique de population
60 954habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 63 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+2 000 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,1ans
- Revenu médian
- 23 452€/an
- Taux de chômage
- 14,5%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pantin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
56 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pantin.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Pantin
183 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
22 → 36 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pantin ?
Située à seulement 15 km de Paris, Pantin est une ville dynamique et en pleine expansion qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 61 000 habitants et une évolution démographique positive de 1,6%, cette commune des Hauts-de-Seine…Lire la suite
Située à seulement 15 km de Paris, Pantin est une ville dynamique et en pleine expansion qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 61 000 habitants et une évolution démographique positive de 1,6%, cette commune des Hauts-de-Seine offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf.
Le revenu médian annuel de 23 452 € et un taux de chômage de 14,5% témoignent d'un bassin d'emplois dynamique, attirant de nombreux actifs à la recherche d'un appartement neuf à Pantin. De plus, avec un âge moyen de 36,1 ans, la ville séduit une population active et familiale, idéale pour les investisseurs souhaitant acheter un programme neuf à Pantin.
Pourquoi investir
Les atouts de Pantin pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 56 logements à Pantin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pantin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pantin
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pantin ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 6063 €/m² pour un appartement à Pantin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4000 €/m² en Seine-Saint-Denis (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pantin ?
3 programmes neufs sont référencés à Pantin, soit 56 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pantin ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pantin ?
Les biens neufs à Pantin démarrent autour de 24 000 €.
Le neuf à Pantin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pantin ?
Parcourez les programmes neufs de Pantin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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