🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Parcoul-Chenaud
Terrain à partir de 1426m² à Chenaud
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 2120 m²
- 3 terrains · 1426 → 2120 m²
à partir de 16 000 €
Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Parcoul-Chenaud
1 programme neuf à Parcoul-Chenaud. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 16 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Parcoul-Chenaud
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Parcoul-Chenaud : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 163 490 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1426m² à Chenaud | Maisons Mca | 163 490 € | 9 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Parcoul-Chenaud
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Parcoul-Chenaud, comparé
Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Parcoul-Chenaud : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Parcoul-Chenaud
1 420 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Parcoul-Chenaud : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Parcoul-Chenaud
1 415 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Parcoul-Chenaud
809 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Parcoul-Chenaud
46 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Parcoul-Chenaud
20 000 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Parcoul-Chenaud
13 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Parcoul-Chenaud
9 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Parcoul-Chenaud
76 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Parcoul-Chenaud
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Parcoul-Chenaud (24)
+6.1%
+80 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Parcoul-Chenaud. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Parcoul-Chenaud
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 420 €
moyenne
min · 1 064 €max · 1 971 €
Parcoul-Chenaud · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
+9,9 %
À Parcoul-Chenaud, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,4 % sur 1 an, +9,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Parcoul-Chenaud
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Parcoul-Chenaud
7,4 % brut
loyer 8,8 €/m² × 12
÷ prix 1 420 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 420 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 420 €
Loyer / m² · mois
8,8 €
Rendement locatif brut estimé à Parcoul-Chenaud — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Parcoul-Chenaud · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (71 000 €)
25 m²
1,8 ans
36 k€
50 m²
3,6 ans
71 k€
75 m²
5,3 ans
107 k€
prix moyen du marché 1 420 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 20 000 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Parcoul-Chenaud : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Parcoul-Chenaud · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,9 %Locataires 20,8 %
- 24,2 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 3 %
- Appartements
Parcoul-Chenaud · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 420 €/m²
- Loyer/m²
- 8,8 €
- Rendement
- 7,4 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
1 415 €/m²
- Loyer/m²
- 7,9 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Parcoul-Chenaud, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Parcoul-Chenaud au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Parcoul-Chenaud · démographie
Dynamique de population
809habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,4ans
- Revenu médian
- 20 000€/an
- Taux de chômage
- 13,1%
- Ensoleillement
- 2 162h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Parcoul-Chenaud selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Parcoul-Chenaud.
6
Maisons disponibles
sur les communes de Parcoul-Chenaud
163 490 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 114 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Parcoul-Chenaud ?
Parcoul-Chenaud, une commune de 809 habitants en Dordogne, offre un cadre de vie exceptionnel avec son taux de propriétaires élevé de 75,9%. Avec un revenu médian de 20 000 € par an et un taux de chômage de 13,1%, la ville attire de nombreux investisseurs recherchant des…Lire la suite
Parcoul-Chenaud, une commune de 809 habitants en Dordogne, offre un cadre de vie exceptionnel avec son taux de propriétaires élevé de 75,9%. Avec un revenu médian de 20 000 € par an et un taux de chômage de 13,1%, la ville attire de nombreux investisseurs recherchant des opportunités dans l'immobilier neuf Parcoul-Chenaud. Profitant d'un ensoleillement généreux de 2 162 heures par an, les programmes neufs de Parcoul-Chenaud constituent des investissements sûrs, avec des prix au m² attractifs pour les appartements neufs comme pour les maisons neuves. Investir dans l'immobilier neuf à Parcoul-Chenaud est une excellente opportunité pour les porteurs de projet.
Pourquoi investir
Les atouts de Parcoul-Chenaud pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 420 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Parcoul-Chenaud reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Parcoul-Chenaud, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Parcoul-Chenaud progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Parcoul-Chenaud
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Parcoul-Chenaud ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1420 €/m² pour un appartement à Parcoul-Chenaud (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Parcoul-Chenaud ?
1 programme neuf est référencé à Parcoul-Chenaud, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Parcoul-Chenaud ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Parcoul-Chenaud ?
Les biens neufs à Parcoul-Chenaud démarrent autour de 16 000 €.
Le neuf à Parcoul-Chenaud est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Parcoul-Chenaud ?
Parcourez les programmes neufs de Parcoul-Chenaud et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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