Berre-l'Étang
Berre-l'Étang écoquartier proche des bords de l'Etang
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 47 → 95 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 209 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Pélissanne
13 programmes neufs à proximité de Pélissanne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 13
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 13
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Pélissanne
Aucun programme à Pélissanne pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Éguilles
Eguilles aux portes du village à 7 min d'Aix-en-Provence
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 274 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Miramas
Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 166 000 €
Plus que 5 lots
Miramas
Miramas à deux pas du centre ville
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T5
- 25 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 124 000 €
Plus que 1 lot
Saint-Cannat
Saint-Cannat maisons intimistes à 7 min des bus proche centre
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
à partir de 565 000 €
Plus que 3 lots
Salon-de-Provence
Domaine Bel Air
Marignan
- T2 → T4
- 39 → 77 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 189 000 €
Plus que 2 lots
Salon-de-Provence
Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 260 500 €
Plus que 5 lots
Salon-de-Provence
Salon-de-Provence résidence au calme avec un patio de verdure
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 40 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 204 000 €
Plus que 4 lots
Ventabren
DOMAINE OLEA
Bouygues Immobilier
- MAISON
- 125 → 140 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 749 000 €
Chiffres clés
Le marché à Pélissanne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Pélissanne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Pélissanne
2 927 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pélissanne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Pélissanne
3 856 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Pélissanne
10 799 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Pélissanne
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Pélissanne
36 553 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Pélissanne
8 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pélissanne
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Pélissanne
70 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pélissanne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pélissanne (13)
+11.0%
+292 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pélissanne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pélissanne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 927 €
moyenne
min · 1 640 €max · 4 430 €
Pélissanne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,3 %
1 an
+4,1 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
+15,1 %
À Pélissanne, une dynamique haussière du court au long terme (+4,1 % sur 1 an, +15,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pélissanne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pélissanne
6,1 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 2 927 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 927 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 927 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Pélissanne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pélissanne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (146 350 €)
25 m²
2 ans
73 k€
50 m²
4 ans
146 k€
75 m²
6 ans
220 k€
prix moyen du marché 2 927 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 553 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pélissanne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pélissanne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,4 %Locataires 28 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 7,4 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Pélissanne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 927 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +4,1 %
Maison
3 856 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Pélissanne, la maison se paie 31,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pélissanne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pélissanne · démographie
Dynamique de population
10 799habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43ans
- Revenu médian
- 36 553€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pélissanne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pélissanne.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Pélissanne
124 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pélissanne ?
Avec une population de 10,799 habitants et une évolution positive de 0.9%, Pélissanne dans les Bouches-du-Rhône est une ville attractive pour l'investissement immobilier. Son revenu médian de 36,553 €/an et son taux de propriétaires élevé de 70.4% en font une destination de…Lire la suite
Avec une population de 10,799 habitants et une évolution positive de 0.9%, Pélissanne dans les Bouches-du-Rhône est une ville attractive pour l'investissement immobilier. Son revenu médian de 36,553 €/an et son taux de propriétaires élevé de 70.4% en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. Profitez de cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Pélissanne, une ville dynamique et accessible depuis les communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Pélissanne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 927 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pélissanne reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
13 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
13 programmes et 50 logements à Pélissanne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pélissanne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pélissanne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pélissanne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2927 €/m² pour un appartement à Pélissanne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pélissanne ?
13 programmes neufs sont référencés à Pélissanne, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pélissanne ?
Oui, 13 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pélissanne ?
Les biens neufs à Pélissanne démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Pélissanne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pélissanne ?
Parcourez les programmes neufs de Pélissanne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence