Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Pélissanne
2 programmes neufs à proximité de Pélissanne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 26
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Pélissanne
Aucun programme à Pélissanne pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Salon-de-Provence
Domaine Bel Air
Marignan
- T2 → T4
- 42 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 189 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Pélissanne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Pélissanne
2 802 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Pélissanne
3 386 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Pélissanne
10 799 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Pélissanne
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Pélissanne
36 553 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Pélissanne
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Pélissanne
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Pélissanne
70 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pélissanne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pélissanne (13)
+3.5%
+105 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pélissanne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pélissanne
Prix au m² constaté
2 802 €
médiane
min · 1 589 €max · 4 276 €
Pélissanne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+1,4 %
1 an
−6,2 %
2 ans
−6,9 %
5 ans
+6,7 %
À Pélissanne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,2 % sur 1 an, +6,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pélissanne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pélissanne
6,1 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 2 802 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 802 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 802 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Pélissanne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pélissanne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (140 100 €)
25 m²
1,9 ans
70 k€
50 m²
3,8 ans
140 k€
75 m²
5,7 ans
210 k€
prix médian 2 802 €/m² · revenu médian 36 553 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pélissanne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pélissanne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,4 %Locataires 28 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 7,4 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Pélissanne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 802 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −6,2 %
Maison
3 386 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
À Pélissanne, la maison se paie 20,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pélissanne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pélissanne · démographie
Dynamique de population
10 799habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43ans
- Revenu médian
- 36 553€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pélissanne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
26 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pélissanne.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Pélissanne
211 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pélissanne ?
Avec une population de 10,799 habitants et une évolution positive de 0.9%, Pélissanne dans les Bouches-du-Rhône est une ville attractive pour l'investissement immobilier. Son revenu médian de 36,553 €/an et son taux de propriétaires élevé de 70.4% en font une destination de…Lire la suite
Avec une population de 10,799 habitants et une évolution positive de 0.9%, Pélissanne dans les Bouches-du-Rhône est une ville attractive pour l'investissement immobilier. Son revenu médian de 36,553 €/an et son taux de propriétaires élevé de 70.4% en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. Les prix au mètre carré y sont également compétitifs, avec 2,802 € pour les appartements et 3,386 € pour les maisons. De plus, les loyers moyens de 14.2 €/m² offrent un rendement intéressant aux propriétaires bailleurs. Profitez de cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Pélissanne, une ville dynamique et accessible depuis les communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Pélissanne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 802 €/m², l'appartement neuf à Pélissanne reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 26 logements à Pélissanne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pélissanne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pélissanne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pélissanne ?
Comptez environ 2802 €/m² pour un appartement neuf à Pélissanne. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pélissanne ?
2 programmes neufs sont référencés à Pélissanne, soit 26 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pélissanne ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pélissanne ?
Les biens neufs à Pélissanne démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Pélissanne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pélissanne ?
Parcourez les programmes neufs de Pélissanne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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