Plus que 4 lots
Val-de-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Périgny
3 programmes neufs à proximité de Périgny. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 161 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Périgny
Aucun programme à Périgny pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Ozoir-la-Ferrière
Une résidence élegante au cœur d'Ozoir
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 26 → 83 m²
- 42 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 161 000 €
Pontault-Combault
REFLET MARNE
Saint Agne Immobilier
- STUDIO → T4
- 37 → 77 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 206 158 €
Chiffres clés
Le neuf à Périgny, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Périgny
2 986 €/m²
Val-de-Marne
4 225 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Périgny
2 747 €/m²
Val-de-Marne
4 663 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Périgny
2 744 hab.
Val-de-Marne
1 419 531 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Périgny
38 ans
Val-de-Marne
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Périgny
42 570 €/an
Val-de-Marne
35 815 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Périgny
6 %
Val-de-Marne
11 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Périgny
17 €/m²
Val-de-Marne
21 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Périgny
77 %
Val-de-Marne
50 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Périgny
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Périgny (94)
-3.7%
-125 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Périgny. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Périgny
Prix au m² constaté
2 986 €
médiane
min · 2 189 €max · 3 990 €
Périgny · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+0,7 %
1 an
+0,1 %
2 ans
−5,1 %
5 ans
+1,7 %
À Périgny, une dynamique haussière du court au long terme (+0,1 % sur 1 an, +1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Périgny
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Périgny
6,8 % brut
loyer 16,8 €/m² × 12
÷ prix 2 986 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 986 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 986 €
Loyer / m² · mois
16,8 €
Rendement locatif brut estimé à Périgny — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Périgny · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (149 300 €)
25 m²
1,8 ans
75 k€
50 m²
3,5 ans
149 k€
75 m²
5,3 ans
224 k€
prix médian 2 986 €/m² · revenu médian 42 570 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Périgny : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Périgny · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 1,5 %
- Logements vacants
- 8,3 %
- Logement social
- 24 %
- Appartements
Périgny · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 986 €/m²
- Loyer/m²
- 16,8 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
Maison
2 747 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
À Périgny, la maison se paie 8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Périgny au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Périgny · démographie
Dynamique de population
2 744habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,3ans
- Revenu médian
- 42 570€/an
- Taux de chômage
- 6,4%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Périgny selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Périgny.
8
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Périgny
161 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Périgny ?
Périgny, dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Périgny, dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires élevé témoigne de l'attractivité du marché local. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Périgny pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 986 €/m², l'appartement neuf à Périgny reste sous la moyenne de Val-de-Marne.
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Périgny, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Périgny progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Périgny
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Périgny ?
Comptez environ 2986 €/m² pour un appartement neuf à Périgny. À titre de comparaison, la moyenne en Val-de-Marne est d'environ 4225 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Périgny ?
3 programmes neufs sont référencés à Périgny, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Périgny ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Périgny ?
Les biens neufs à Périgny démarrent autour de 161 000 €.
Le neuf à Périgny est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Périgny ?
Parcourez les programmes neufs de Périgny et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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