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Val-de-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Périgny
4 programmes neufs à proximité de Périgny. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 154 733 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Périgny
Aucun programme à Périgny pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Lieusaint
Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 63 → 87 m²
- 18 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 257 000 €
Moissy-Cramayel
Le 504
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 29 → 90 m²
- 45 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 154 733 €
Chiffres clés
Le marché à Périgny, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Périgny : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-de-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Périgny
3 475 €/m²
Val-de-Marne
4 899 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Périgny : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-de-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Périgny
2 874 €/m²
Val-de-Marne
5 200 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Périgny
2 744 hab.
Val-de-Marne
1 426 929 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Périgny
38 ans
Val-de-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Périgny
42 570 €/an
Val-de-Marne
27 250 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Périgny
6 %
Val-de-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Périgny
17 €/m²
Val-de-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Périgny
77 %
Val-de-Marne
44 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Périgny
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Périgny (94)
-6.2%
-232 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Périgny. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Périgny
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 475 €
moyenne
min · 2 539 €max · 4 562 €
Périgny · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+3 %
1 an
+4,2 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
−0,7 %
À Périgny, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+4,2 % sur 1 an, −0,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Périgny
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Périgny
6,0 % brut
loyer 17,3 €/m² × 12
÷ prix 3 475 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 475 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 475 €
Loyer / m² · mois
17,3 €
Rendement locatif brut estimé à Périgny — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Périgny · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (173 750 €)
25 m²
2 ans
87 k€
50 m²
4,1 ans
174 k€
75 m²
6,1 ans
261 k€
prix moyen du marché 3 475 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 42 570 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Périgny : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Périgny · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 1,5 %
- Logements vacants
- 8,3 %
- Logement social
- 24 %
- Appartements
Périgny · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 475 €/m²
- Loyer/m²
- 17,3 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
Maison
2 874 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- −4,8 %
À Périgny, la maison se paie 17,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Périgny au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Périgny · démographie
Dynamique de population
2 744habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,3ans
- Revenu médian
- 42 570€/an
- Taux de chômage
- 6,4%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Périgny selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Périgny.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Périgny
154 733 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Périgny ?
Périgny, dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Périgny, dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires élevé témoigne de l'attractivité du marché local. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Périgny pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 475 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Périgny reste moins cher qu'en Val-de-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à Périgny, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Périgny progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Périgny
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Périgny ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3475 €/m² pour un appartement à Périgny (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4899 €/m² en Val-de-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Périgny ?
4 programmes neufs sont référencés à Périgny, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Périgny ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Périgny ?
Les biens neufs à Périgny démarrent autour de 154 733 €.
Le neuf à Périgny est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Périgny ?
Parcourez les programmes neufs de Périgny et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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