Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Périgueux

2 programmes neufs à Périgueux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
10
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
113 500 €
dès
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Tous les programmes neufs à Périgueux

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Périgueux : 10 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 113 500 €.

Programmes neufs à Périgueux, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Un Projet d’Exception dans une Rue PaisibleActifs Patrimoine113 500 €3
Opportunité au coeur de PérigueuxActifs Patrimoine181 000 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Périgueux

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Périgueux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Périgueux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Périgueux
1 897 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Périgueux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Périgueux
2 143 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Périgueux
29 876 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Périgueux
44 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Périgueux
23 103 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Périgueux
17 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Périgueux
10 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Périgueux
35 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Périgueux

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Périgueux (24)

+6.1%
+109 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Périgueux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Périgueux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 897 €
moyenne
min · 1 074 €max · 3 119 €
Périgueux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,5 %
2 ans
+3,8 %
5 ans
+9,8 %

À Périgueux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Périgueux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Périgueux
6,5 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 897 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 897 €
Loyer / m² · mois
10,3 €

Rendement locatif brut estimé à Périgueux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Périgueux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (94 850 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix moyen du marché 1 897 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 103 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Périgueux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Périgueux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 35 %Locataires 62,7 %
4,6 %
Résidences secondaires
11,8 %
Logements vacants
17,3 %
Logement social
71 %
Appartements

63% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Périgueux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 897 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−1,5 %
Maison
2 143 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−0,4 %

À Périgueux, la maison se paie 13 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Périgueux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Périgueux · démographie
Dynamique de population
29 876habitants

≈ 30 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population stable à Périgueux.

Âge moyen
43,8ans
Revenu médian
23 103€/an
Taux de chômage
16,5%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Périgueux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Périgueux.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Périgueux
113 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Périgueux ?

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Périgueux est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 30 000 habitants, cette cité historique offre un cadre de vie privilégié, alliant patrimoine architectural et modernité.…Lire la suite

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Périgueux est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 30 000 habitants, cette cité historique offre un cadre de vie privilégié, alliant patrimoine architectural et modernité.

Le revenu médian annuel de ses habitants s'élève à 23 103 €, un niveau de vie confortable qui attire de nombreux ménages. Cependant, le taux de chômage de 16,5% indique un potentiel de croissance pour le marché locatif, une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.

De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui élargit les possibilités d'investissement. Des programmes immobiliers neufs sont également disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de saisir des opportunités de qualité.

Avec son ensoleillement annuel de 2 162 heures et son taux de propriétaires de 35%, Périgueux s'impose comme une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf. Que ce soit pour un appartement neuf ou une maison neuve, la ville offre de nombreuses perspectives de rendement et de valorisation à long terme.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Périgueux pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 10 logements à Périgueux, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Périgueux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Périgueux

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Périgueux ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1897 €/m² pour un appartement à Périgueux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Périgueux ?

2 programmes neufs sont référencés à Périgueux, soit 10 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Périgueux ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Périgueux ?

Les biens neufs à Périgueux démarrent autour de 113 500 €.

Le neuf à Périgueux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Périgueux ?

Parcourez les programmes neufs de Périgueux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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