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Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Pey
1 programme neuf à Pey. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 248 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pey
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Pey, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Pey
2 867 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Pey
3 112 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Pey
832 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Pey
41 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Pey
26 680 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Pey
9 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Pey
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Pey
77 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pey
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pey (40)
+15.4%
+425 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pey. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pey
Prix au m² constaté
2 867 €
médiane
min · 1 924 €max · 3 966 €
Pey · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,5 %
5 ans
+30,4 %
À Pey, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pey
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pey
5,3 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 867 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 867 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 867 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Pey — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pey · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (143 350 €)
25 m²
2,7 ans
72 k€
50 m²
5,4 ans
143 k€
75 m²
8,1 ans
215 k€
prix médian 2 867 €/m² · revenu médian 26 680 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pey : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pey · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,4 %Locataires 18,6 %
- 9,3 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 8 %
- Appartements
Pey · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 867 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 112 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Pey, la maison se paie 8,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pey au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pey · démographie
Dynamique de population
832habitants+3,8 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,3ans
- Revenu médian
- 26 680€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pey selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pey.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Pey
248 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 128 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pey ?
Avec une population en hausse de 3,8% et un revenu médian de 26 680 €/an, la ville de Pey dans les Landes offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 77,4%, Pey présente des opportunités intéressantes en…Lire la suite
Avec une population en hausse de 3,8% et un revenu médian de 26 680 €/an, la ville de Pey dans les Landes offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 77,4%, Pey présente des opportunités intéressantes en immobilier neuf, que ce soit pour l'achat d'appartements ou de maisons. De plus, la ville jouit d'un ensoleillement exceptionnel de 2 109 heures par an, un atout indéniable pour les acquéreurs. À moins de 15 km, de nombreux programmes neufs sont accessibles, faisant de Pey une destination privilégiée pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Pey pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Pey, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pey progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Pey : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pey
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pey ?
Comptez environ 2867 €/m² pour un appartement neuf à Pey. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pey ?
1 programme neuf est référencé à Pey, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pey ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pey ?
Les biens neufs à Pey démarrent autour de 248 000 €.
Le neuf à Pey est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pey ?
Parcourez les programmes neufs de Pey et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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