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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Peypin
5 programmes neufs à proximité de Peypin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 166 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Peypin
Aucun programme à Peypin pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Gardanne
Gardanne au coeur du quartier Biver
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- 25 → 90 m²
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Gardanne
les Bastides de Gardanne
La Guilde du Patrimoine
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 2 biens
à partir de 232 000 €
Chiffres clés
Le marché à Peypin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Peypin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Peypin
3 855 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Peypin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Peypin
4 092 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Peypin
5 612 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Peypin
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Peypin
35 077 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Peypin
9 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Peypin
17 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Peypin
78 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Peypin
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Peypin (13)
-0.7%
-27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Peypin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Peypin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 855 €
moyenne
min · 1 850 €max · 6 403 €
Peypin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−3,7 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+4,4 %
À Peypin, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +4,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Peypin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Peypin
5,1 % brut
loyer 16,5 €/m² × 12
÷ prix 3 855 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 855 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 855 €
Loyer / m² · mois
16,5 €
Rendement locatif brut estimé à Peypin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Peypin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (192 750 €)
25 m²
2,7 ans
96 k€
50 m²
5,5 ans
193 k€
75 m²
8,2 ans
289 k€
prix moyen du marché 3 855 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 077 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Peypin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Peypin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,3 %Locataires 19,2 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 3,8 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
Peypin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 855 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −3,7 %
Maison
4 092 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
À Peypin, la maison se paie 6,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Peypin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Peypin · démographie
Dynamique de population
5 612habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,2ans
- Revenu médian
- 35 077€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Peypin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Peypin.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Peypin
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Peypin ?
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Peypin est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,612 habitants en constante évolution (+0.5%) et un âge moyen de 44.2 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable…Lire la suite
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Peypin est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,612 habitants en constante évolution (+0.5%) et un âge moyen de 44.2 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 35,077 €/an et un taux de propriétaires de 78.3% témoignent de l'attrait de cette région.
Le taux de chômage relativement faible de 9.4% garantit une bonne dynamique économique locale.
Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Peypin offre un cadre de vie privilégié. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de bénéficier des opportunités du marché local. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Peypin, cette ville dynamique saura vous séduire.
Pourquoi investir
Les atouts de Peypin pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Peypin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Peypin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Peypin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Peypin
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Peypin ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3855 €/m² pour un appartement à Peypin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Peypin ?
5 programmes neufs sont référencés à Peypin, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Peypin ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Peypin ?
Les biens neufs à Peypin démarrent autour de 166 000 €.
Le neuf à Peypin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Peypin ?
Parcourez les programmes neufs de Peypin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence