🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Pissos
Terrain à partir de 555m² à Pissos
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 690 m²
- 2 terrains · 555 → 690 m²
à partir de 67 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Pissos
1 programme neuf à Pissos. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 67 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pissos
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Pissos, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Pissos
2 492 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Pissos
2 457 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Pissos
1 483 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Pissos
48 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Pissos
24 378 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Pissos
16 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Pissos
12 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Pissos
65 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pissos
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pissos (40)
-3.9%
-103 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pissos. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pissos
Prix au m² constaté
2 492 €
médiane
min · 1 198 €max · 3 362 €
Pissos · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21,1 %
À Pissos, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +21,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pissos
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pissos
5,9 % brut
loyer 12,2 €/m² × 12
÷ prix 2 492 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 492 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 492 €
Loyer / m² · mois
12,2 €
Rendement locatif brut estimé à Pissos — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pissos · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (124 600 €)
25 m²
2,6 ans
62 k€
50 m²
5,1 ans
125 k€
75 m²
7,7 ans
187 k€
prix médian 2 492 €/m² · revenu médian 24 378 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pissos : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pissos · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64,6 %Locataires 32,2 %
- 20,3 %
- Résidences secondaires
- 5,7 %
- Logements vacants
- 7,9 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Pissos · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 492 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −2,6 %
Maison
2 457 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,6 %
À Pissos, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pissos au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pissos · démographie
Dynamique de population
1 483habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,8ans
- Revenu médian
- 24 378€/an
- Taux de chômage
- 16,3%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pissos selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pissos.
11
Maisons disponibles
sur les communes de Pissos
174 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pissos ?
Avec sa population en légère hausse et son revenu médian élevé, Pissos dans les Landes s'impose comme une destination idéale pour l'investissement immobilier neuf. Bénéficiant d'un taux de propriétaires conséquent et de prix au m² abordables pour les appartements neufs et les…Lire la suite
Avec sa population en légère hausse et son revenu médian élevé, Pissos dans les Landes s'impose comme une destination idéale pour l'investissement immobilier neuf. Bénéficiant d'un taux de propriétaires conséquent et de prix au m² abordables pour les appartements neufs et les maisons neuves, la ville offre de belles opportunités aux investisseurs. Son faible taux de chômage et son âge moyen élevé en font une zone attractive pour les programmes d'immobilier neuf à Pissos. Investir dans l'immobilier neuf à Pissos s'avère ainsi une décision judicieuse pour diversifier son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Pissos pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Pissos, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pissos progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Pissos : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pissos
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pissos ?
Comptez environ 2492 €/m² pour un appartement neuf à Pissos. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pissos ?
1 programme neuf est référencé à Pissos, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pissos ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pissos ?
Les biens neufs à Pissos démarrent autour de 67 000 €.
Le neuf à Pissos est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pissos ?
Parcourez les programmes neufs de Pissos et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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