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Ploemeur
COEUR ATLANTIQUE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 38 → 87 m²
- 16 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 184 500 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Ploemeur
1 programme neuf à Ploemeur. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 16
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- bons plans
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- dès
- 184 500 €
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Programmes à la une1 bon plan →
- PloemeurT2 → T438 → 87 m²Livraison T4 2028Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 184 500 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Ploemeur
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ploemeur, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix m² appartement
Ploemeur
3 890 €/m²
Morbihan
2 530 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Ploemeur
3 419 €/m²
Morbihan
2 364 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Ploemeur
18 873 hab.
Morbihan
776 103 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Ploemeur
50 ans
Morbihan
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Ploemeur
37 292 €/an
Morbihan
27 824 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Ploemeur
10 %
Morbihan
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Ploemeur
14 €/m²
Morbihan
11 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Ploemeur
74 %
Morbihan
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ploemeur
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ploemeur (56)
+10.6%
+405 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ploemeur. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ploemeur
Prix au m² constaté
3 890 €
médiane
min · 2 247 €max · 6 356 €
Ploemeur · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−3,7 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+21,8 %
À Ploemeur, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +21,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ploemeur
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ploemeur
4,3 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 3 890 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 890 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 890 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Ploemeur — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ploemeur · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (194 500 €)
25 m²
2,6 ans
97 k€
50 m²
5,2 ans
195 k€
75 m²
7,8 ans
292 k€
prix médian 3 890 €/m² · revenu médian 37 292 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ploemeur : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ploemeur · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,3 %Locataires 24,8 %
- 14,7 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 8,2 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Ploemeur · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 890 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −3,7 %
Maison
3 419 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −6,7 %
À Ploemeur, la maison se paie 12,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ploemeur au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ploemeur · démographie
Dynamique de population
18 873habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 19 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 49,5ans
- Revenu médian
- 37 292€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ploemeur selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ploemeur.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Ploemeur
184 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ploemeur ?
Ploemeur, une ville dynamique du Morbihan, s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,9 %), une médiane de revenus élevée (37 292 €/an) et un taux de propriétaires important (74,3 %), la ville offre un…Lire la suite
Ploemeur, une ville dynamique du Morbihan, s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,9 %), une médiane de revenus élevée (37 292 €/an) et un taux de propriétaires important (74,3 %), la ville offre un marché immobilier particulièrement attractif. Les prix au mètre carré pour les appartements neufs (3 890 €) et les maisons neuves (3 419 €) sont compétitifs, tandis que les loyers des appartements atteignent 13,8 €/m², un niveau intéressant pour les investisseurs. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux (2 034 heures/an), Ploemeur est une ville agréable à vivre, idéale pour les programmes immobiliers neufs. Des opportunités sont d'ailleurs disponibles à moins de 15 km, offrant aux investisseurs des perspectives d'investissement immobilier stimulantes.
Pourquoi investir
Les atouts de Ploemeur pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 16 logements à Ploemeur, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ploemeur progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Ploemeur : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ploemeur
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ploemeur ?
Comptez environ 3890 €/m² pour un appartement neuf à Ploemeur. À titre de comparaison, la moyenne en Morbihan est d'environ 2530 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ploemeur ?
1 programme neuf est référencé à Ploemeur, soit 16 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ploemeur ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ploemeur ?
Les biens neufs à Ploemeur démarrent autour de 184 500 €.
Le neuf à Ploemeur est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ploemeur ?
Parcourez les programmes neufs de Ploemeur et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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