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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or
4 programmes neufs à proximité de Poleymieux-au-Mont-d'Or. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 4
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- logements
- 50
- logements
- bons plans
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- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
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Programmes à la une2 bons plans →
Jassans-RiottierT2 → AUTRES40 → 88 m²Livraison T4 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 10 000 €
Jassans-RiottierT363 m²Livraison T4 2024Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 246 000 €
dès 138 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Poleymieux-au-Mont-d'Or
Aucun programme à Poleymieux-au-Mont-d'Or pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lotProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
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Jassans-Riottier
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Urbat
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Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
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Chiffres clés
Le neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Poleymieux-au-Mont-d'Or
3 288 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Poleymieux-au-Mont-d'Or
4 305 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Poleymieux-au-Mont-d'Or
1 394 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Poleymieux-au-Mont-d'Or
38 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Poleymieux-au-Mont-d'Or
72 617 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Poleymieux-au-Mont-d'Or
3 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Poleymieux-au-Mont-d'Or
16 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Poleymieux-au-Mont-d'Or
82 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)
+1.6%
+57 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix au m² constaté
3 288 €
médiane
min · 2 016 €max · 4 849 €
Poleymieux-au-Mont-d'Or · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+4,8 %
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Poleymieux-au-Mont-d'Or
5,7 % brut
loyer 15,6 €/m² × 12
÷ prix 3 288 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 288 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 288 €
Loyer / m² · mois
15,6 €
Rendement locatif brut estimé à Poleymieux-au-Mont-d'Or — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Poleymieux-au-Mont-d'Or · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 400 €)
25 m²
1,1 ans
82 k€
50 m²
2,3 ans
164 k€
75 m²
3,4 ans
247 k€
prix médian 3 288 €/m² · revenu médian 72 617 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Poleymieux-au-Mont-d'Or : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Poleymieux-au-Mont-d'Or · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,8 %Locataires 16,5 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 3,9 %
- Logement social
- 10 %
- Appartements
Poleymieux-au-Mont-d'Or · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 288 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
4 305 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, la maison se paie 30,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Poleymieux-au-Mont-d'Or au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Poleymieux-au-Mont-d'Or · démographie
Dynamique de population
1 394habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,6ans
- Revenu médian
- 72 617€/an
- Taux de chômage
- 3,3%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Poleymieux-au-Mont-d'Or selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Poleymieux-au-Mont-d'Or.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Poleymieux-au-Mont-d'Or
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Poleymieux-au-Mont-d'Or, une commune dynamique de 1,394 habitants dans le Rhône, affiche une évolution démographique positive de +1.2%. Avec un revenu médian de 72,617 €/an et un taux de chômage de seulement 3.3%, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs…Lire la suite
Poleymieux-au-Mont-d'Or, une commune dynamique de 1,394 habitants dans le Rhône, affiche une évolution démographique positive de +1.2%. Avec un revenu médian de 72,617 €/an et un taux de chômage de seulement 3.3%, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Ses prix au m² avantageux, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs (3,288 €/m²) ou de maisons (4,305 €/m²), en font une destination de choix pour vos projets immobiliers. De plus, des programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à de belles opportunités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Poleymieux-au-Mont-d'Or pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à Poleymieux-au-Mont-d'Or, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Poleymieux-au-Mont-d'Or progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Poleymieux-au-Mont-d'Or : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Poleymieux-au-Mont-d'Or
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Comptez environ 3288 €/m² pour un appartement neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
4 programmes neufs sont référencés à Poleymieux-au-Mont-d'Or, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Les biens neufs à Poleymieux-au-Mont-d'Or démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Parcourez les programmes neufs de Poleymieux-au-Mont-d'Or et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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