🏗 Terrain + maison
Pomarez
Terrain à partir de 600m² à Pomarez
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 1010 m²
- 6 terrains · 600 → 1010 m²
à partir de 43 200 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Pomarez
1 programme neuf à Pomarez. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 43 200 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Pomarez
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Pomarez : 22 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 162 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 600m² à Pomarez | Maisons Mca | 162 000 € | 22 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Pomarez
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Pomarez, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Pomarez : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Pomarez
1 926 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pomarez : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Pomarez
2 084 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Pomarez
1 605 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Pomarez
47 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Pomarez
25 566 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Pomarez
7 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pomarez
10 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Pomarez
68 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pomarez
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pomarez (40)
-4.9%
-96 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pomarez. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pomarez
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 926 €
moyenne
min · 1 068 €max · 3 394 €
Pomarez · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,4 %
À Pomarez, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pomarez
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pomarez
6,3 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 926 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 926 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 926 €
Loyer / m² · mois
10,1 €
Rendement locatif brut estimé à Pomarez — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pomarez · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (96 300 €)
25 m²
1,9 ans
48 k€
50 m²
3,8 ans
96 k€
75 m²
5,7 ans
144 k€
prix moyen du marché 1 926 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 566 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pomarez : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pomarez · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,8 %Locataires 30,9 %
- 4,2 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Pomarez · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 926 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 084 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Pomarez, la maison se paie 8,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Pomarez au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pomarez · démographie
Dynamique de population
1 605habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,5ans
- Revenu médian
- 25 566€/an
- Taux de chômage
- 6,9%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pomarez selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pomarez.
16
Maisons disponibles
sur les communes de Pomarez
162 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pomarez ?
Niché au cœur des Landes, Pomarez est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,7%) et un âge moyen de 46,5 ans, la ville offre un profil démographique stable et intéressant pour le marché de…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Pomarez est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,7%) et un âge moyen de 46,5 ans, la ville offre un profil démographique stable et intéressant pour le marché de l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 25 566 € par an et un taux de chômage relativement faible (6,9%) en font une destination de choix pour les futurs programmes neufs à Pomarez. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, l'investissement immobilier à Pomarez s'avère une opportunité à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Pomarez pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 926 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pomarez reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Pomarez, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pomarez progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pomarez
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pomarez ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1926 €/m² pour un appartement à Pomarez (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pomarez ?
1 programme neuf est référencé à Pomarez, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pomarez ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pomarez ?
Les biens neufs à Pomarez démarrent autour de 43 200 €.
Le neuf à Pomarez est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pomarez ?
Parcourez les programmes neufs de Pomarez et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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