Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Pontenx-les-Forges

1 programme neuf à Pontenx-les-Forges. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
93 000 €
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Tous les programmes neufs à Pontenx-les-Forges

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Pontenx-les-Forges : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 196 000 €.

Programmes neufs à Pontenx-les-Forges, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 515m² à Pontenx-les-ForgesMaisons Mca196 000 €14
Programmes neufs

Programmes neufs à Pontenx-les-Forges

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Pontenx-les-Forges, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Pontenx-les-Forges : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Pontenx-les-Forges
2 314 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Pontenx-les-Forges : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Pontenx-les-Forges
2 952 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Pontenx-les-Forges
1 737 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Pontenx-les-Forges
46 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Pontenx-les-Forges
26 528 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Pontenx-les-Forges
11 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pontenx-les-Forges
12 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Pontenx-les-Forges
72 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Pontenx-les-Forges

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pontenx-les-Forges (40)

-4.8%
-114 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pontenx-les-Forges. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Pontenx-les-Forges
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 314 €
moyenne
min · 1 720 €max · 2 978 €
Pontenx-les-Forges · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,1 %
5 ans
+6,5 %

À Pontenx-les-Forges, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Pontenx-les-Forges

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pontenx-les-Forges
6,3 % brut
loyer 12,2 €/m² × 12
÷ prix 2 314 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 314 €
Loyer / m² · mois
12,2 €

Rendement locatif brut estimé à Pontenx-les-Forges — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Pontenx-les-Forges · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (115 700 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,4 ans
75 m²
6,5 ans
prix moyen du marché 2 314 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 528 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Pontenx-les-Forges : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Pontenx-les-Forges · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 25,4 %
13,8 %
Résidences secondaires
7,8 %
Logements vacants
3,8 %
Logement social
7 %
Appartements
Pontenx-les-Forges · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 314 €/m²
Loyer/m²
12,2 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
2 952 €/m²
Loyer/m²
11,5 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Pontenx-les-Forges, la maison se paie 27,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Pontenx-les-Forges au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Pontenx-les-Forges · démographie
Dynamique de population
1 737habitants+1,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,6ans
Revenu médian
26 528€/an
Taux de chômage
11,4%
Ensoleillement
2 217h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pontenx-les-Forges selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pontenx-les-Forges.

11
Maisons disponibles
sur les communes de Pontenx-les-Forges
196 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 107 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Pontenx-les-Forges ?

Pontenx-les-Forges, dans les Landes, offre un cadre de vie idyllique avec ses 1 737 habitants et son taux de propriétaires de 71,6 %. Avec un revenu médian de 26 528 €/an et un taux de chômage de 11,4 %, cette ville en pleine expansion (+1,8 % de population) attire de nombreux…Lire la suite

Pontenx-les-Forges, dans les Landes, offre un cadre de vie idyllique avec ses 1 737 habitants et son taux de propriétaires de 71,6 %. Avec un revenu médian de 26 528 €/an et un taux de chômage de 11,4 %, cette ville en pleine expansion (+1,8 % de population) attire de nombreux investisseurs immobiliers. De nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux opportunités immobilières.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Pontenx-les-Forges pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 314 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pontenx-les-Forges reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Pontenx-les-Forges, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Pontenx-les-Forges progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Pontenx-les-Forges

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pontenx-les-Forges ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2314 €/m² pour un appartement à Pontenx-les-Forges (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Pontenx-les-Forges ?

1 programme neuf est référencé à Pontenx-les-Forges, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pontenx-les-Forges ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pontenx-les-Forges ?

Les biens neufs à Pontenx-les-Forges démarrent autour de 93 000 €.

Le neuf à Pontenx-les-Forges est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Pontenx-les-Forges ?

Parcourez les programmes neufs de Pontenx-les-Forges et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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