Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Pontonx-sur-l'Adour

1 programme neuf à Pontonx-sur-l'Adour. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
73 900 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Pontonx-sur-l'Adour

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Pontonx-sur-l'Adour, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Pontonx-sur-l'Adour
1 969 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Pontonx-sur-l'Adour
2 470 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Pontonx-sur-l'Adour
2 975 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Pontonx-sur-l'Adour
44 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Pontonx-sur-l'Adour
26 867 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Pontonx-sur-l'Adour
10 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Pontonx-sur-l'Adour
12 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Pontonx-sur-l'Adour
69 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Pontonx-sur-l'Adour

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pontonx-sur-l'Adour (40)

+15.4%
+293 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Pontonx-sur-l'Adour
Prix au m² constaté
1 969 €
médiane
min · 1 403 €max · 2 514 €
Pontonx-sur-l'Adour · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,3 %

À Pontonx-sur-l'Adour, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Pontonx-sur-l'Adour

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pontonx-sur-l'Adour
7,3 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 1 969 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 969 €
Loyer / m² · mois
11,9 €

Rendement locatif brut estimé à Pontonx-sur-l'Adour — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Pontonx-sur-l'Adour · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (98 450 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 1 969 €/m² · revenu médian 26 867 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Pontonx-sur-l'Adour : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Pontonx-sur-l'Adour · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 28,6 %
3,5 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
8,7 %
Logement social
12 %
Appartements
Pontonx-sur-l'Adour · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 969 €/m²
Loyer/m²
11,9 €
Rendement
7,3 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
2 470 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Pontonx-sur-l'Adour, la maison se paie 25,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Pontonx-sur-l'Adour au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Pontonx-sur-l'Adour · démographie
Dynamique de population
2 975habitants+1,2 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,8ans
Revenu médian
26 867€/an
Taux de chômage
10,2%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pontonx-sur-l'Adour selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pontonx-sur-l'Adour.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Pontonx-sur-l'Adour
217 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 203 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Pontonx-sur-l'Adour ?

Pontonx-sur-l'Adour, une ville des Landes au charme indéniable, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,2%) et un revenu médian de 26 867 €/an, cette commune de près de 3 000 habitants offre un cadre de vie…Lire la suite

Pontonx-sur-l'Adour, une ville des Landes au charme indéniable, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,2%) et un revenu médian de 26 867 €/an, cette commune de près de 3 000 habitants offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé (69,3%) témoigne de l'attrait du marché local. Avec des prix au m² abordables pour les appartements (1 969 €) et les maisons (2 470 €), Pontonx-sur-l'Adour se révèle une destination intéressante pour vos investissements immobiliers neufs. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités des communes voisines.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Pontonx-sur-l'Adour pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 969 €/m², l'appartement neuf à Pontonx-sur-l'Adour reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Pontonx-sur-l'Adour, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Pontonx-sur-l'Adour progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Pontonx-sur-l'Adour

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pontonx-sur-l'Adour ?

Comptez environ 1969 €/m² pour un appartement neuf à Pontonx-sur-l'Adour. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Pontonx-sur-l'Adour ?

1 programme neuf est référencé à Pontonx-sur-l'Adour, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pontonx-sur-l'Adour ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pontonx-sur-l'Adour ?

Les biens neufs à Pontonx-sur-l'Adour démarrent autour de 73 900 €.

Le neuf à Pontonx-sur-l'Adour est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Pontonx-sur-l'Adour ?

Parcourez les programmes neufs de Pontonx-sur-l'Adour et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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