Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône

2 programmes neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
34
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
138 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône : 34 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 138 000 €.

Programmes neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Port-Saint-Louis-du-Rhône avec vue sur le portMédicis Immobilier Neuf138 000 €31
Port-Saint-Louis-du-Rhône à deux pas des CalanquesMédicis Immobilier Neuf184 900 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Port-Saint-Louis-du-Rhône, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix du marché au m², appartement

Port-Saint-Louis-du-Rhône : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 191 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison

Port-Saint-Louis-du-Rhône : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Port-Saint-Louis-du-Rhône
2 598 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Port-Saint-Louis-du-Rhône
8 510 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Port-Saint-Louis-du-Rhône
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Port-Saint-Louis-du-Rhône
24 023 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Port-Saint-Louis-du-Rhône
14 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Port-Saint-Louis-du-Rhône
13 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Port-Saint-Louis-du-Rhône
42 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)

+11.0%
+218 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 191 €
moyenne
min · 1 146 €max · 3 474 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,3 %
1 an
+4,2 %
2 ans
+6 %
5 ans
+15,1 %

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, une dynamique haussière du court au long terme (+4,2 % sur 1 an, +15,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Port-Saint-Louis-du-Rhône
7,1 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 2 191 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 191 €
Loyer / m² · mois
12,9 €

Rendement locatif brut estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Port-Saint-Louis-du-Rhône · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (109 550 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,6 ans
75 m²
6,8 ans
prix moyen du marché 2 191 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 023 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Port-Saint-Louis-du-Rhône : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Port-Saint-Louis-du-Rhône · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 42,3 %Locataires 55,4 %
6,9 %
Résidences secondaires
9,6 %
Logements vacants
40,3 %
Logement social
54 %
Appartements

55% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Port-Saint-Louis-du-Rhône · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 191 €/m²
Loyer/m²
12,9 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
+4,2 %
Maison
2 598 €/m²
Loyer/m²
13,1 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
+6,3 %

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, la maison se paie 18,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Port-Saint-Louis-du-Rhône au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Port-Saint-Louis-du-Rhône · démographie
Dynamique de population
8 510habitants

≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population stable à Port-Saint-Louis-du-Rhône.

Âge moyen
42,9ans
Revenu médian
24 023€/an
Taux de chômage
14%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Port-Saint-Louis-du-Rhône selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

34 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Port-Saint-Louis-du-Rhône.

23
2 pièces disponibles
sur les communes de Port-Saint-Louis-du-Rhône
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Située dans les Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône est une ville dynamique qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 8,510 habitants et un âge moyen de 42.9 ans, cette commune bénéficie d'un marché stable et attractif. Le…Lire la suite

Située dans les Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône est une ville dynamique qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 8,510 habitants et un âge moyen de 42.9 ans, cette commune bénéficie d'un marché stable et attractif. Le revenu médian s'élève à 24,023 €/an, ce qui en fait une zone d'intérêt pour les investisseurs.

Le taux de propriétaires de 42.3% offre un bon potentiel de rendement locatif pour les investisseurs avisés.

De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les programmes neufs. Avec ses 73.4 km² de superficie, Port-Saint-Louis-du-Rhône représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Port-Saint-Louis-du-Rhône pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 191 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 34 logements à Port-Saint-Louis-du-Rhône, du studio à la maison.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Port-Saint-Louis-du-Rhône

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2191 €/m² pour un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

2 programmes neufs sont référencés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, soit 34 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Les biens neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône démarrent autour de 138 000 €.

Le neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Parcourez les programmes neufs de Port-Saint-Louis-du-Rhône et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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