Plus que 4 lots
Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Poussan
1 programme neuf à Poussan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 330 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Poussan
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Poussan : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 330 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| COUP DE COEUR OPUS IMMO A POUSSAN | Opus Immo | 330 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Poussan
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Poussan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Poussan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Poussan
2 776 €/m²
Hérault
3 400 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Poussan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Poussan
3 445 €/m²
Hérault
3 000 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Poussan
6 540 hab.
Hérault
1 230 289 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Poussan
42 ans
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Poussan
28 256 €/an
Hérault
24 280 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Poussan
9 %
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Poussan
13 €/m²
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Poussan
70 %
Hérault
53 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Poussan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Poussan (34)
+6.9%
+184 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Poussan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Poussan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 776 €
moyenne
min · 1 355 €max · 3 898 €
Poussan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−1,4 %
1 an
+2,4 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+15,5 %
À Poussan, une dynamique haussière du court au long terme (+2,4 % sur 1 an, +15,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Poussan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Poussan
5,7 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 2 776 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 776 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 776 €
Loyer / m² · mois
13,3 €
Rendement locatif brut estimé à Poussan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Poussan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (138 800 €)
25 m²
2,5 ans
69 k€
50 m²
4,9 ans
139 k€
75 m²
7,4 ans
208 k€
prix moyen du marché 2 776 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 256 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Poussan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Poussan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,4 %Locataires 26,2 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 2,9 %
- Logement social
- 24 %
- Appartements
Poussan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 776 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +2,4 %
Maison
3 445 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Poussan, la maison se paie 24,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Poussan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Poussan · démographie
Dynamique de population
6 540habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,8ans
- Revenu médian
- 28 256€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Poussan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Poussan.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Poussan
330 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
86 → 88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Poussan ?
Située dans l'Hérault, Poussan est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,4% et un revenu médian annuel de 28 256 €, la ville offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Située dans l'Hérault, Poussan est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,4% et un revenu médian annuel de 28 256 €, la ville offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 70,4% témoigne de l'attractivité du marché local.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 827 heures par an, Poussan jouit d'un cadre de vie privilégié.
À moins de 15 km de Poussan, de nombreuses opportunités d'investissement immobilier neuf sont accessibles, offrant ainsi aux acquéreurs une large palette de possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve, Poussan et ses environs constituent un emplacement idéal pour réaliser un investissement immobilier rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Poussan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 776 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Poussan reste moins cher qu'en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Poussan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Poussan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Poussan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Poussan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2776 €/m² pour un appartement à Poussan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Poussan ?
1 programme neuf est référencé à Poussan, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Poussan ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Poussan ?
Les biens neufs à Poussan démarrent autour de 330 000 €.
Le neuf à Poussan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Poussan ?
Parcourez les programmes neufs de Poussan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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