Plus que 3 lots
Jassans-Riottier
Le Clos des Amandiers
Marignan
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 150 900 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Quincieux
4 programmes neufs à proximité de Quincieux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 2
- bons plans
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes à la une2 bons plans →
Jassans-RiottierT2 → AUTRES40 → 88 m²Livraison T4 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 10 000 €
Jassans-RiottierT363 m²Livraison T4 2024Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 246 000 €
dès 138 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Quincieux
Aucun programme à Quincieux pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lotProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Jassans-Riottier
RIVE GAUCHE 2
Urbat
- T2 → AUTRES
- 40 → 88 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 10 000 €
Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 27 biens
à partir de 138 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Quincieux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Quincieux
3 345 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Quincieux
3 368 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Quincieux
3 620 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Quincieux
40 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Quincieux
41 401 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Quincieux
6 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Quincieux
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Quincieux
74 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Quincieux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Quincieux (69)
+1.6%
+58 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Quincieux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Quincieux
Prix au m² constaté
3 345 €
médiane
min · 1 569 €max · 4 217 €
Quincieux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,8 %
À Quincieux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Quincieux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Quincieux
4,8 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 3 345 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 345 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 345 €
Loyer / m² · mois
13,5 €
Rendement locatif brut estimé à Quincieux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Quincieux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 250 €)
25 m²
2 ans
84 k€
50 m²
4 ans
167 k€
75 m²
6,1 ans
251 k€
prix médian 3 345 €/m² · revenu médian 41 401 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Quincieux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Quincieux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,3 %Locataires 24,4 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 8,3 %
- Logement social
- 23 %
- Appartements
Quincieux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 345 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
3 368 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Quincieux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Quincieux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Quincieux · démographie
Dynamique de population
3 620habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,8ans
- Revenu médian
- 41 401€/an
- Taux de chômage
- 5,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Quincieux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Quincieux.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Quincieux
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Quincieux ?
Quincieux, une ville immobilière dynamique dans le Rhône ! Avec ses 3 620 habitants et une évolution positive de la population de 0,8%, Quincieux offre un cadre de vie recherché. Son revenu médian élevé de 41 401 €/an et son faible taux de chômage de 5,8% en font une destination…Lire la suite
Quincieux, une ville immobilière dynamique dans le Rhône ! Avec ses 3 620 habitants et une évolution positive de la population de 0,8%, Quincieux offre un cadre de vie recherché. Son revenu médian élevé de 41 401 €/an et son faible taux de chômage de 5,8% en font une destination idéale pour l'investissement immobilier. Que vous souhaitiez acquérir un appartement neuf ou une maison neuve, les prix au m² attractifs, respectivement 3 345 € et 3 368 €, font de Quincieux une opportunité à saisir. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Quincieux pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à Quincieux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Quincieux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Quincieux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Quincieux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Quincieux ?
Comptez environ 3345 €/m² pour un appartement neuf à Quincieux. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Quincieux ?
4 programmes neufs sont référencés à Quincieux, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Quincieux ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Quincieux ?
Les biens neufs à Quincieux démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Quincieux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Quincieux ?
Parcourez les programmes neufs de Quincieux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Rhône · Métropole de Lyon