Quint-Fonsegrives
VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
Saint Agne Immobilier
- STUDIO → T3
- 24 → 65 m²
- 10 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 136 060 €
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Quint-Fonsegrives
3 programmes neufs à Quint-Fonsegrives. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 136 060 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Quint-Fonsegrives
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Quint-Fonsegrives : 13 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 136 060 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES | Saint Agne Immobilier | 136 060 € | 10 |
| OXFORD LAB | GREENCITY | 197 900 € | 1 |
| HARMONIE | Bouygues Immobilier | 420 750 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Quint-Fonsegrives
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Quint-Fonsegrives
HARMONIE
Bouygues Immobilier
- T4
- 98 → 117 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 420 750 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Quint-Fonsegrives, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Quint-Fonsegrives : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Quint-Fonsegrives
3 806 €/m²
Haute-Garonne
2 941 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Quint-Fonsegrives : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Quint-Fonsegrives
4 152 €/m²
Haute-Garonne
2 771 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Quint-Fonsegrives
6 059 hab.
Haute-Garonne
1 471 468 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Quint-Fonsegrives
45 ans
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Quint-Fonsegrives
40 334 €/an
Haute-Garonne
27 040 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Quint-Fonsegrives
7 %
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Quint-Fonsegrives
14 €/m²
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Quint-Fonsegrives
63 %
Haute-Garonne
51 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Quint-Fonsegrives
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Quint-Fonsegrives (31)
+8.4%
+313 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Quint-Fonsegrives. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Quint-Fonsegrives
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 806 €
moyenne
min · 2 497 €max · 5 132 €
Quint-Fonsegrives · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3,7 %
1 an
+10,2 %
2 ans
+13,7 %
5 ans
+18,9 %
À Quint-Fonsegrives, une dynamique haussière du court au long terme (+10,2 % sur 1 an, +18,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Quint-Fonsegrives
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Quint-Fonsegrives
4,3 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 806 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 806 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 806 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Quint-Fonsegrives — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Quint-Fonsegrives · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (190 300 €)
25 m²
2,4 ans
95 k€
50 m²
4,7 ans
190 k€
75 m²
7,1 ans
285 k€
prix moyen du marché 3 806 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 40 334 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Quint-Fonsegrives : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Quint-Fonsegrives · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,8 %Locataires 36 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 12 %
- Logement social
- 36 %
- Appartements
Quint-Fonsegrives · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 806 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +10,2 %
Maison
4 152 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −2,6 %
À Quint-Fonsegrives, la maison se paie 9,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Quint-Fonsegrives au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Quint-Fonsegrives · démographie
Dynamique de population
6 059habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,7ans
- Revenu médian
- 40 334€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Quint-Fonsegrives selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Quint-Fonsegrives.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Quint-Fonsegrives
136 060 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Quint-Fonsegrives ?
Niché au cœur de la Haute-Garonne, Quint-Fonsegrives est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 6,059 habitants en constante augmentation (+1.3%), cette ville offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 km de…Lire la suite
Niché au cœur de la Haute-Garonne, Quint-Fonsegrives est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 6,059 habitants en constante augmentation (+1.3%), cette ville offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 km de Toulouse. Le revenu médian élevé de 40,334 €/an et un taux de chômage relativement faible de 7.0% en font une destination de choix pour les programmes neufs. Avec 62.8% de propriétaires, Quint-Fonsegrives présente un fort potentiel d'investissement dans l'immobilier neuf. Profitez de son ensoleillement exceptionnel de 2,181 heures par an pour réaliser un investissement immobilier rentable et serein.
Pourquoi investir
Les atouts de Quint-Fonsegrives pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 13 logements à Quint-Fonsegrives, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Quint-Fonsegrives progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Quint-Fonsegrives : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Quint-Fonsegrives
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Quint-Fonsegrives ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3806 €/m² pour un appartement à Quint-Fonsegrives (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2941 €/m² en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Quint-Fonsegrives ?
3 programmes neufs sont référencés à Quint-Fonsegrives, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Quint-Fonsegrives ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Quint-Fonsegrives ?
Les biens neufs à Quint-Fonsegrives démarrent autour de 136 060 €.
Le neuf à Quint-Fonsegrives est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Quint-Fonsegrives ?
Parcourez les programmes neufs de Quint-Fonsegrives et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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