Plus que 2 lots
Ramonville-Saint-Agne
CONFIDENCES
Bouygues Immobilier
- T3 → T4
- 72 → 99 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 283 300 €
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne
2 programmes neufs à Ramonville-Saint-Agne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 283 300 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ramonville-Saint-Agne
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Ramonville-Saint-Agne
INITIA
VINCI Immobilier Promotion
- MAISON
- 97 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2026
à partir de 374 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Ramonville-Saint-Agne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix m² appartement
Ramonville-Saint-Agne
3 030 €/m²
Haute-Garonne
1 978 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Ramonville-Saint-Agne
3 193 €/m²
Haute-Garonne
2 335 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Ramonville-Saint-Agne
15 172 hab.
Haute-Garonne
1 456 261 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Ramonville-Saint-Agne
40 ans
Haute-Garonne
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Ramonville-Saint-Agne
30 943 €/an
Haute-Garonne
31 146 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Ramonville-Saint-Agne
14 %
Haute-Garonne
9 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Ramonville-Saint-Agne
13 €/m²
Haute-Garonne
10 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Ramonville-Saint-Agne
47 %
Haute-Garonne
80 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ramonville-Saint-Agne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ramonville-Saint-Agne (31)
-1.6%
-47 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ramonville-Saint-Agne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ramonville-Saint-Agne
Prix au m² constaté
3 030 €
médiane
min · 1 885 €max · 4 276 €
Ramonville-Saint-Agne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+4,6 %
2 ans
−0,3 %
5 ans
+7 %
À Ramonville-Saint-Agne, une dynamique haussière du court au long terme (+4,6 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ramonville-Saint-Agne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ramonville-Saint-Agne
5,3 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 3 030 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 030 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 030 €
Loyer / m² · mois
13,4 €
Rendement locatif brut estimé à Ramonville-Saint-Agne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ramonville-Saint-Agne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (151 500 €)
25 m²
2,4 ans
76 k€
50 m²
4,9 ans
152 k€
75 m²
7,3 ans
227 k€
prix médian 3 030 €/m² · revenu médian 30 943 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ramonville-Saint-Agne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ramonville-Saint-Agne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,6 %Locataires 51,5 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 20 %
- Logement social
- 68 %
- Appartements
Ramonville-Saint-Agne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 030 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +4,6 %
Maison
3 193 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −3,5 %
À Ramonville-Saint-Agne, la maison se paie 5,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ramonville-Saint-Agne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ramonville-Saint-Agne · démographie
Dynamique de population
15 172habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 30 943€/an
- Taux de chômage
- 13,8%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ramonville-Saint-Agne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ramonville-Saint-Agne.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Ramonville-Saint-Agne
283 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
72 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ramonville-Saint-Agne ?
Située dans le département de la Haute-Garonne, Ramonville-Saint-Agne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,172 habitants en constante augmentation (+1.2%), cette commune offre un cadre de vie agréable à ses…Lire la suite
Située dans le département de la Haute-Garonne, Ramonville-Saint-Agne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,172 habitants en constante augmentation (+1.2%), cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'âge moyen de 40.1 ans témoigne d'une population active, tandis que le revenu médian de 30,943 €/an en fait une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf.
Le taux de chômage de 13.8% et les prix au m² abordables, 3,030 € pour les appartements et 3,193 € pour les maisons, font de Ramonville-Saint-Agne une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. De plus, le taux de propriétaires de 46.6% offre de belles opportunités pour développer un patrimoine immobilier.
Avec une superficie de 6.5 km² et un ensoleillement annuel de 2,181 heures, Ramonville-Saint-Agne bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville est à proximité de nombreuses opportunités immobilières dans les communes voisines, offrant ainsi un accès facilité aux programmes neufs de la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Ramonville-Saint-Agne pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 3 logements à Ramonville-Saint-Agne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ramonville-Saint-Agne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Ramonville-Saint-Agne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ramonville-Saint-Agne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ramonville-Saint-Agne ?
Comptez environ 3030 €/m² pour un appartement neuf à Ramonville-Saint-Agne. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Garonne est d'environ 1978 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ramonville-Saint-Agne ?
2 programmes neufs sont référencés à Ramonville-Saint-Agne, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ramonville-Saint-Agne ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ramonville-Saint-Agne ?
Les biens neufs à Ramonville-Saint-Agne démarrent autour de 283 300 €.
Le neuf à Ramonville-Saint-Agne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?
Parcourez les programmes neufs de Ramonville-Saint-Agne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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