Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Razimet

1 programme neuf à Razimet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
29 800 €
dès
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Tous les programmes neufs à Razimet

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Razimet : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 171 000 €.

Programmes neufs à Razimet, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 745m² à RazimetMaisons Mca171 000 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Razimet

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Razimet, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Razimet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Razimet
1 253 €/m²
Lot-et-Garonne
1 500 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Razimet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Lot-et-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Razimet
1 872 €/m²
Lot-et-Garonne
1 556 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Razimet
300 hab.
Lot-et-Garonne
333 602 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Razimet
45 ans
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Razimet
26 673 €/an
Lot-et-Garonne
23 730 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Razimet
6 %
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Razimet
9 €/m²
Lot-et-Garonne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Razimet
85 %
Lot-et-Garonne
65 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Razimet

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Razimet (47)

+2.5%
+30 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Razimet. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Razimet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 253 €
moyenne
min · 684 €max · 1 740 €
Razimet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+3,6 %
5 ans
+8 %

À Razimet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,4 % sur 1 an, +8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Razimet

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Razimet
8,8 % brut
loyer 9,2 €/m² × 12
÷ prix 1 253 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 253 €
Loyer / m² · mois
9,2 €

Rendement locatif brut estimé à Razimet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Razimet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (62 650 €)

25 m²
1,2 ans
50 m²
2,3 ans
75 m²
3,5 ans
prix moyen du marché 1 253 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 673 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Razimet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Razimet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,6 %Locataires 9,1 %
2,4 %
Résidences secondaires
8,8 %
Logements vacants
0 %
Logement social
3 %
Appartements
Razimet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 253 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
8,8 %
Sur 1 an
−1,4 %
Maison
1 872 €/m²
Loyer/m²
7,6 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+3,9 %

À Razimet, la maison se paie 49,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Razimet au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Razimet · démographie
Dynamique de population
300habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
44,6ans
Revenu médian
26 673€/an
Taux de chômage
6,4%
Ensoleillement
2 154h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Razimet selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Razimet.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Razimet
171 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 104 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Razimet ?

Située dans le Lot-et-Garonne, la commune de Razimet offre un cadre de vie paisible et attractif pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 300 habitants et un taux de propriétaires élevé de 84,6%, la ville présente un marché de l'immobilier neuf intéressant.…Lire la suite

Située dans le Lot-et-Garonne, la commune de Razimet offre un cadre de vie paisible et attractif pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 300 habitants et un taux de propriétaires élevé de 84,6%, la ville présente un marché de l'immobilier neuf intéressant. Avec un ensoleillement annuel de 2 154 heures, Razimet est une destination idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et investir dans un programme neuf prometteur.

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Pourquoi investir

Les atouts de Razimet pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 253 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Razimet reste moins cher qu'en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Razimet, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 154 h d'ensoleillement par an à Razimet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Razimet

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Razimet ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1253 €/m² pour un appartement à Razimet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1500 €/m² en Lot-et-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Razimet ?

1 programme neuf est référencé à Razimet, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Razimet ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Razimet ?

Les biens neufs à Razimet démarrent autour de 29 800 €.

Le neuf à Razimet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Razimet ?

Parcourez les programmes neufs de Razimet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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