Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Ribagnac

1 programme neuf à Ribagnac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
19 500 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Ribagnac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Ribagnac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Ribagnac
1 399 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Ribagnac
1 746 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Ribagnac
334 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Ribagnac
45 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Ribagnac
29 969 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Ribagnac
14 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Ribagnac
11 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Ribagnac
86 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Ribagnac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ribagnac (24)

+3.6%
+48 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ribagnac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Ribagnac
Prix au m² constaté
1 399 €
médiane
min · 986 €max · 1 967 €
Ribagnac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,3 %
1 an
−3,7 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+13,2 %

À Ribagnac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +13,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Ribagnac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ribagnac
9,7 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 399 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 399 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Ribagnac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Ribagnac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (69 950 €)

25 m²
1,2 ans
50 m²
2,3 ans
75 m²
3,5 ans
prix médian 1 399 €/m² · revenu médian 29 969 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Ribagnac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Ribagnac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,8 %Locataires 10,8 %
15,5 %
Résidences secondaires
7,7 %
Logements vacants
1 %
Appartements
Ribagnac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 399 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
9,7 %
Sur 1 an
−3,7 %
Maison
1 746 €/m²
Loyer/m²
8,4 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−2,9 %

À Ribagnac, la maison se paie 24,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Ribagnac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Ribagnac · démographie
Dynamique de population
334habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,7ans
Revenu médian
29 969€/an
Taux de chômage
13,5%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ribagnac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ribagnac.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Ribagnac
185 400 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 87 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Ribagnac ?

Lovée dans la Dordogne, Ribagnac est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 334 habitants en légère hausse et un revenu médian de 29 969 €/an, la ville offre un cadre de vie paisible et des opportunités…Lire la suite

Lovée dans la Dordogne, Ribagnac est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 334 habitants en légère hausse et un revenu médian de 29 969 €/an, la ville offre un cadre de vie paisible et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 85,8 % témoigne de l'attractivité du marché local. Que vous cherchiez à acquérir un appartement neuf ou à investir dans un programme neuf, Ribagnac est une destination à ne pas manquer pour votre prochain projet immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Ribagnac pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Ribagnac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Ribagnac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Ribagnac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Ribagnac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ribagnac ?

Comptez environ 1399 €/m² pour un appartement neuf à Ribagnac. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Ribagnac ?

1 programme neuf est référencé à Ribagnac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ribagnac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ribagnac ?

Les biens neufs à Ribagnac démarrent autour de 19 500 €.

Le neuf à Ribagnac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Ribagnac ?

Parcourez les programmes neufs de Ribagnac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Dordogne