🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Ribagnac
Terrain à partir de 987m² à Ribagnac
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 987 m²
- 1 terrain · 987 m²
à partir de 19 500 €
Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Ribagnac
1 programme neuf à Ribagnac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 19 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ribagnac
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Ribagnac : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 185 400 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 987m² à Ribagnac | Maisons Mca | 185 400 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ribagnac
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Ribagnac, comparé
Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Ribagnac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Ribagnac
1 399 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ribagnac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Ribagnac
1 746 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Ribagnac
334 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Ribagnac
45 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Ribagnac
29 969 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Ribagnac
14 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ribagnac
11 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Ribagnac
86 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ribagnac
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ribagnac (24)
+6.1%
+80 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ribagnac. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ribagnac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 399 €
moyenne
min · 986 €max · 1 967 €
Ribagnac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
+9,8 %
À Ribagnac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,4 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ribagnac
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ribagnac
9,7 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 399 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 399 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 399 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Ribagnac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ribagnac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (69 950 €)
25 m²
1,2 ans
35 k€
50 m²
2,3 ans
70 k€
75 m²
3,5 ans
105 k€
prix moyen du marché 1 399 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 969 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ribagnac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ribagnac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,8 %Locataires 10,8 %
- 15,5 %
- Résidences secondaires
- 7,7 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 1 %
- Appartements
Ribagnac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 399 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 9,7 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
1 746 €/m²
- Loyer/m²
- 8,4 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Ribagnac, la maison se paie 24,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ribagnac au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ribagnac · démographie
Dynamique de population
334habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,7ans
- Revenu médian
- 29 969€/an
- Taux de chômage
- 13,5%
- Ensoleillement
- 2 162h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ribagnac selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ribagnac.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Ribagnac
185 400 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ribagnac ?
Lovée dans la Dordogne, Ribagnac est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 334 habitants en légère hausse et un revenu médian de 29 969 €/an, la ville offre un cadre de vie paisible et des opportunités…Lire la suite
Lovée dans la Dordogne, Ribagnac est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 334 habitants en légère hausse et un revenu médian de 29 969 €/an, la ville offre un cadre de vie paisible et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 85,8 % témoigne de l'attractivité du marché local. Que vous cherchiez à acquérir un appartement neuf ou à investir dans un programme neuf, Ribagnac est une destination à ne pas manquer pour votre prochain projet immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ribagnac pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 399 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ribagnac reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Ribagnac, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ribagnac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ribagnac
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ribagnac ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1399 €/m² pour un appartement à Ribagnac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ribagnac ?
1 programme neuf est référencé à Ribagnac, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ribagnac ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ribagnac ?
Les biens neufs à Ribagnac démarrent autour de 19 500 €.
Le neuf à Ribagnac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ribagnac ?
Parcourez les programmes neufs de Ribagnac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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