🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Rivière-Saas-et-Gourby
Terrain à partir de 677m² à Rivière-Saas-et-Gourby
Maisons Mca
- MAISON
- 65 → 699 m²
- 2 terrains · 677 → 699 m²
à partir de 96 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Rivière-Saas-et-Gourby
1 programme neuf à Rivière-Saas-et-Gourby. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- dès
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Rivière-Saas-et-Gourby
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Rivière-Saas-et-Gourby : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 215 700 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 677m² à Rivière-Saas-et-Gourby | Maisons Mca | 215 700 € | 8 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Rivière-Saas-et-Gourby
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Rivière-Saas-et-Gourby, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Rivière-Saas-et-Gourby : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Rivière-Saas-et-Gourby
2 971 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Rivière-Saas-et-Gourby : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Rivière-Saas-et-Gourby
3 194 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Rivière-Saas-et-Gourby
1 425 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Rivière-Saas-et-Gourby
41 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Rivière-Saas-et-Gourby
29 389 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Rivière-Saas-et-Gourby
7 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Rivière-Saas-et-Gourby
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Rivière-Saas-et-Gourby
78 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rivière-Saas-et-Gourby (40)
-4.8%
-147 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rivière-Saas-et-Gourby. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Rivière-Saas-et-Gourby
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 971 €
moyenne
min · 2 228 €max · 4 017 €
Rivière-Saas-et-Gourby · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,4 %
À Rivière-Saas-et-Gourby, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Rivière-Saas-et-Gourby
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Rivière-Saas-et-Gourby
4,6 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 971 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 971 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 971 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Rivière-Saas-et-Gourby — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Rivière-Saas-et-Gourby · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (148 550 €)
25 m²
2,5 ans
74 k€
50 m²
5,1 ans
149 k€
75 m²
7,6 ans
223 k€
prix moyen du marché 2 971 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 389 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Rivière-Saas-et-Gourby : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Rivière-Saas-et-Gourby · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,5 %Locataires 21,4 %
- 7 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 2,2 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Rivière-Saas-et-Gourby · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 971 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 194 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
À Rivière-Saas-et-Gourby, la maison se paie 7,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Rivière-Saas-et-Gourby au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Rivière-Saas-et-Gourby · démographie
Dynamique de population
1 425habitants+2,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,9ans
- Revenu médian
- 29 389€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rivière-Saas-et-Gourby selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Rivière-Saas-et-Gourby.
6
Maisons disponibles
sur les communes de Rivière-Saas-et-Gourby
215 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 110 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
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ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Rivière-Saas-et-Gourby, une commune des Landes qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,5% et un revenu médian de 29 389 €/an, cette ville dynamique offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. De nombreuses…Lire la suite
Rivière-Saas-et-Gourby, une commune des Landes qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,5% et un revenu médian de 29 389 €/an, cette ville dynamique offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. De nombreuses opportunités sont accessibles à moins de 15 km, facilitant vos investissements dans l'immobilier neuf à Rivière-Saas-et-Gourby.
Pourquoi investir
Les atouts de Rivière-Saas-et-Gourby pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 971 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Rivière-Saas-et-Gourby reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Rivière-Saas-et-Gourby, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Rivière-Saas-et-Gourby progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Rivière-Saas-et-Gourby
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2971 €/m² pour un appartement à Rivière-Saas-et-Gourby (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rivière-Saas-et-Gourby ?
1 programme neuf est référencé à Rivière-Saas-et-Gourby, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Les biens neufs à Rivière-Saas-et-Gourby démarrent autour de 96 000 €.
Le neuf à Rivière-Saas-et-Gourby est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Parcourez les programmes neufs de Rivière-Saas-et-Gourby et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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