Plus que 4 lots
Rochetaillée-sur-Saône
Les Terrasses de la Saône
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 38 → 94 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 208 100 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Rochetaillée-sur-Saône
1 programme neuf à Rochetaillée-sur-Saône. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 208 100 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Rochetaillée-sur-Saône
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Rochetaillée-sur-Saône, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Rochetaillée-sur-Saône
3 645 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Rochetaillée-sur-Saône
3 816 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Rochetaillée-sur-Saône
1 546 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Rochetaillée-sur-Saône
39 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Rochetaillée-sur-Saône
52 237 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Rochetaillée-sur-Saône
11 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Rochetaillée-sur-Saône
16 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Rochetaillée-sur-Saône
67 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Rochetaillée-sur-Saône
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rochetaillée-sur-Saône (69)
+1.6%
+63 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rochetaillée-sur-Saône. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Rochetaillée-sur-Saône
Prix au m² constaté
3 645 €
médiane
min · 1 971 €max · 5 416 €
Rochetaillée-sur-Saône · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,9 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,8 %
À Rochetaillée-sur-Saône, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,9 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Rochetaillée-sur-Saône
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Rochetaillée-sur-Saône
5,1 % brut
loyer 15,6 €/m² × 12
÷ prix 3 645 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 645 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 645 €
Loyer / m² · mois
15,6 €
Rendement locatif brut estimé à Rochetaillée-sur-Saône — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Rochetaillée-sur-Saône · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (182 250 €)
25 m²
1,7 ans
91 k€
50 m²
3,5 ans
182 k€
75 m²
5,2 ans
273 k€
prix médian 3 645 €/m² · revenu médian 52 237 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Rochetaillée-sur-Saône : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Rochetaillée-sur-Saône · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,3 %Locataires 30,5 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 18,1 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Rochetaillée-sur-Saône · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 645 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
Maison
3 816 €/m²
- Loyer/m²
- 15,1 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Rochetaillée-sur-Saône, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Rochetaillée-sur-Saône au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Rochetaillée-sur-Saône · démographie
Dynamique de population
1 546habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 52 237€/an
- Taux de chômage
- 11%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rochetaillée-sur-Saône selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Rochetaillée-sur-Saône.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Rochetaillée-sur-Saône
208 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Rochetaillée-sur-Saône ?
Niché au cœur de la région Rhône-Alpes, Rochetaillée-sur-Saône est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,546 habitants et un revenu médian de 52,237 €/an, la ville offre un excellent potentiel de rendement locatif. Le taux…Lire la suite
Niché au cœur de la région Rhône-Alpes, Rochetaillée-sur-Saône est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,546 habitants et un revenu médian de 52,237 €/an, la ville offre un excellent potentiel de rendement locatif. Le taux de propriétaires élevé de 67,3% témoigne de l'attractivité du marché immobilier local.
Les prix au m² pour les appartements neufs (3,645 €) et les maisons neuves (3,816 €) sont compétitifs, rendant Rochetaillée-sur-Saône une destination de choix pour vos investissements immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant un large éventail de programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Rochetaillée-sur-Saône pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Rochetaillée-sur-Saône, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Rochetaillée-sur-Saône progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Rochetaillée-sur-Saône : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Rochetaillée-sur-Saône
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Rochetaillée-sur-Saône ?
Comptez environ 3645 €/m² pour un appartement neuf à Rochetaillée-sur-Saône. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rochetaillée-sur-Saône ?
1 programme neuf est référencé à Rochetaillée-sur-Saône, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Rochetaillée-sur-Saône ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Rochetaillée-sur-Saône ?
Les biens neufs à Rochetaillée-sur-Saône démarrent autour de 208 100 €.
Le neuf à Rochetaillée-sur-Saône est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Rochetaillée-sur-Saône ?
Parcourez les programmes neufs de Rochetaillée-sur-Saône et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Rhône · Métropole de Lyon