Immobilier neuf à Romainville
2 programmes neufs à Romainville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 40
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 213 000 €
- dès
Programmes neufs à Romainville
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Le neuf à Romainville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Le prix du neuf à Romainville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Romainville (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Romainville. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Romainville, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0 % sur 1 an, −1,9 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Romainville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 5 042 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Romainville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (252 100 €)
Un repère de l'effort d'achat à Romainville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 5,6 %
- Logements vacants
- 33,6 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
57% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 20,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −0 %
- Loyer/m²
- 21,2 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Romainville, la maison se paie 9,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Romainville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 39 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+3 700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,1ans
- Revenu médian
- 26 960€/an
- Taux de chômage
- 13,2%
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Romainville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Quel logement neuf recherchez-vous ?
40 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Romainville.
Pourquoi investir dans le neuf à Romainville ?
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Romainville est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 35,314 habitants et une évolution démographique positive de 4.9%, cette commune offre un cadre de…Lire la suite
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Romainville est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 35,314 habitants et une évolution démographique positive de 4.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier neuf.
Affichant un revenu médian de 26,960 €/an et un taux de chômage de 13.2%, Romainville présente un profil économique stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Les prix au mètre carré y sont également attractifs, avec des appartements neufs à 5,042 €/m² et des maisons neuves à 4,580 €/m².
De plus, la ville bénéficie d'un taux de propriétaires de 41.3%, ce qui démontre l'attrait des Romainvillois pour la pierre. Avec un loyer moyen de 20.2 €/m² pour les appartements, les investisseurs peuvent espérer des rendements locatifs intéressants.
Enfin, la proximité de programmes immobiliers neufs dans les communes avoisinantes offre aux investisseurs de nombreuses opportunités à saisir. Romainville s'impose ainsi comme une destination de choix pour qui souhaite investir dans l'immobilier neuf en Île-de-France.
Les atouts de Romainville pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 40 logements à Romainville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Romainville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes — Romainville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Romainville ?
Comptez environ 5042 €/m² pour un appartement neuf à Romainville. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Saint-Denis est d'environ 3442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Romainville ?
2 programmes neufs sont référencés à Romainville, soit 40 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Romainville ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Romainville ?
Les biens neufs à Romainville démarrent autour de 213 000 €.
Le neuf à Romainville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Romainville ?
Parcourez les programmes neufs de Romainville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Île-de-France · Seine-Saint-Denis · Métropole du Grand Paris

