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La Ciotat
Derniers appartements d'exception à La Ciotat
Cogedim
- T2 → T4
- 43 → 108 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 295 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Roquefort-la-Bédoule
5 programmes neufs à proximité de Roquefort-la-Bédoule. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 14
- logements
- dispo imm.
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- dès
- 295 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Roquefort-la-Bédoule
Aucun programme à Roquefort-la-Bédoule pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
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Chiffres clés
Le neuf à Roquefort-la-Bédoule, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Roquefort-la-Bédoule
3 144 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Roquefort-la-Bédoule
3 610 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Roquefort-la-Bédoule
5 784 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Roquefort-la-Bédoule
45 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Roquefort-la-Bédoule
36 895 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Roquefort-la-Bédoule
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Roquefort-la-Bédoule
16 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Roquefort-la-Bédoule
70 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Roquefort-la-Bédoule
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Roquefort-la-Bédoule (13)
+0.1%
+4 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Roquefort-la-Bédoule. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Roquefort-la-Bédoule
Prix au m² constaté
3 144 €
médiane
min · 1 953 €max · 4 385 €
Roquefort-la-Bédoule · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,4 %
À Roquefort-la-Bédoule, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Roquefort-la-Bédoule
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Roquefort-la-Bédoule
6,1 % brut
loyer 16 €/m² × 12
÷ prix 3 144 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 144 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 144 €
Loyer / m² · mois
16 €
Rendement locatif brut estimé à Roquefort-la-Bédoule — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Roquefort-la-Bédoule · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (157 200 €)
25 m²
2,1 ans
79 k€
50 m²
4,3 ans
157 k€
75 m²
6,4 ans
236 k€
prix médian 3 144 €/m² · revenu médian 36 895 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Roquefort-la-Bédoule : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Roquefort-la-Bédoule · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,6 %Locataires 27,3 %
- 3,7 %
- Résidences secondaires
- 6,8 %
- Logements vacants
- 11,9 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Roquefort-la-Bédoule · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 144 €/m²
- Loyer/m²
- 16 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
Maison
3 610 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Roquefort-la-Bédoule, la maison se paie 14,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Roquefort-la-Bédoule au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Roquefort-la-Bédoule · démographie
Dynamique de population
5 784habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,2ans
- Revenu médian
- 36 895€/an
- Taux de chômage
- 7,6%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Roquefort-la-Bédoule selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Roquefort-la-Bédoule.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Roquefort-la-Bédoule
295 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Roquefort-la-Bédoule ?
Niché au cœur des Bouches-du-Rhône, Roquefort-la-Bédoule est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation (0,4%) et un revenu médian élevé de 36 895 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié à ses…Lire la suite
Niché au cœur des Bouches-du-Rhône, Roquefort-la-Bédoule est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation (0,4%) et un revenu médian élevé de 36 895 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Le taux de propriétaires y est d'ailleurs très important, atteignant près de 70%.
Le marché de l'immobilier neuf à Roquefort-la-Bédoule présente de belles opportunités pour les investisseurs. Les prix au m² sont compétitifs, avec une moyenne de 3 144 € pour les appartements neufs et 3 610 € pour les maisons neuves. De plus, les loyers y sont attractifs, autour de 16 €/m², ce qui en fait un secteur intéressant pour les investissements locatifs.
Grâce à sa situation géographique avantageuse et son dynamisme économique, Roquefort-la-Bédoule s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un programme neuf dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif, la ville offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet immobilier réussi.
Pourquoi investir
Les atouts de Roquefort-la-Bédoule pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 14 logements à Roquefort-la-Bédoule, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Roquefort-la-Bédoule progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Roquefort-la-Bédoule
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Roquefort-la-Bédoule ?
Comptez environ 3144 €/m² pour un appartement neuf à Roquefort-la-Bédoule. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Roquefort-la-Bédoule ?
5 programmes neufs sont référencés à Roquefort-la-Bédoule, soit 14 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Roquefort-la-Bédoule ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Roquefort-la-Bédoule ?
Les biens neufs à Roquefort-la-Bédoule démarrent autour de 295 000 €.
Le neuf à Roquefort-la-Bédoule est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Roquefort-la-Bédoule ?
Parcourez les programmes neufs de Roquefort-la-Bédoule et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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